【大紀元2015年05月15日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據美國國家房地產經紀協會的一項和去年同期的價格比較，達拉斯地區的房價在今年第一季度上升了10.1%。
達拉斯地區是全美範圍50個今年第一季度房價同比升幅達到雙位數字的市場之一，升幅和舊金山並列。而全美房價升幅最大的地區是位於達拉斯北面的謝爾曼-丹尼森地區(Sherman-Denison)，該地區第一季度的房價和去年同期相比，大幅飈升了33.4%。
全美範圍第一季度的房價則比去年第一季上升了7.4%。
根據這份房地產經紀的報告，達拉斯地區目前的中間房價為192,500美元，和全美範圍的水平相差不遠，全美範圍的中間房價為205,200美元。
房地產經紀協會的經濟學家勞倫斯•雲(Lawrence Yun)在一份聲明中說：「今年一開始的房屋銷售活動顯著高於去年同期水平，這是由於穩健的僱傭活動和低貸款利率鼓勵了更多的買家進入市場。然而，強勁的需求卻沒有相應增長的房屋供應，導致很多市場的房價快速上升。」
他表示，一些房價急劇上升的房屋市場可能會看到房屋銷售輕微回軟，除非房屋供應得到明顯的改善，並且目前這種不正常的增長水平得到調整。
德州的所有主要城市中，今年的房價均比去年同期顯著增長，其中奧斯汀第一季度的房價同比升幅為10.2%，是德州各大城市中最高的，其次是達拉斯地區，聖安東尼奧和休斯頓第一季度房價同比分別上升了9.1%和8.5%。
在過去五年內，北德州的房價已經飆升了接近60%。目前本地房價增長的速度是長期平均水平的兩倍多。
2015年第一季二手房價變化表：平均房價（房價同比變化）
房價升幅最大的市場
Sherman-Denison, TX $123,400 （33.40%）
Port St. Lucie, FL $172,000 （22.90%）
South Bend, IN $102,100 （19.10%）
房價跌幅最大的市場
Cumberland, MD $71,600 （-12.00%）
Pittsfield, MA $178,300 （-11.70%）
Elmira, NY $102,300 （-11.40%）
全美中間房價 $205,200 （7.40%）
德州大城市
奧斯汀 $249,100 （10.20%）
達福地區 $192,500 （10.10%）
聖安東尼奧 $184,700 （9.10%）
休斯頓 $200,300 （8.50%）
責任編輯：李元
