【大纪元2015年05月09日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）一些拥有多处房产的房主尽管没有资格，但可能仍得到了纽省政府为首次购房者提供的购买补贴和印花税等方面的优惠，欺骗纳税人的资金。
据澳洲新闻网报导，纽省政府的购房补贴和优惠仅适用于新房的购房者，而且他们必须是从未买过房产， 所买的房产是为自住，并不是代表一个公司或信托。但纽省监管机构警告道，这种申请系统很容易被欺骗。
监管机构称，相关的补贴申请过于依赖申请人所说的，纽省政府很少检查事实真相，导致在最近出现的案例中，房产投资者通过所有权复杂化的安排，让自己的多处房产获得补贴。 这其中包括Lidcombe区的一处房产。在2008年，购房者通过首次购房的名义购买了该房产。尽管后来信托安排显示，事实上，该房产的主人当时已拥有了多处房产，没有资格申请补贴。
本纳曼律师事务所（Bannermans Lawyers）的所长本纳曼（David Bannerman）表示，在利用了优惠购买了房产的人卷入了破产或离婚诉讼后，类似的案件才浮出了水面。
在这种情况下，“第三方是房产的真正拥有者就变得清晰了，因为原来的买主据称是为第三者以信托的方式拥有该房产，”他说。
信托在房产上是一种法律关系，表面的所有者实际上是为了另一个人（受益人）的利益，持有该房产。
纳曼先生解释道，通常采用的说法是，第三方，一般的投资者，提供资金购买房产，从而引发信托在财产上对他们有利，防止被查获的破产事件的家。
法院维护了在某些情况下，这些所有权的主张，但纳曼先生指出，“如果信托已经在购买时被披露，第一个房主的利益也不会被使用。”
本纳曼表示，让那些做背景调查的人查清首次购房者补助申请是否是通过信托购买很难做到，因为土地所有权办公室没有要求信托进行登记。
纽省房地产研究所（Real Estate Institute）所长冈宁（Malcolm Gunning）补充道，这个问题已引起了一些贷款机构和抵押贷款经纪人的注意。他们已发现了在首次购房者补贴申请过程中所出现的问题。
“申请过程中缺乏强有力的检查，这是众所周知的，”冈宁说。
不过，抵押贷款经纪公司“房贷选择”（Mortgage Choice）的桑斯特（Philip Sangster）则称，以不公正的手段获取补贴的案件只是极少数，欺骗申请系统仍是很难做到的。
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