【大纪元2015年07月17日讯】香港利嘉阁（工商铺）地产董事黄应年指出，虽然零售市道气氛薄弱，铺市持续受压，惟工厦物业买卖交投保持活跃，支撑大市，令上月工商铺表现大致靠稳。根据利嘉阁（工商铺）地产资料所得，六月份全港共录678宗工商铺物业买卖登记（数字主要反映2至4星期前市场实际状况），较五月份683宗微跌1%，走势平稳；惟期内成交总值不跌反升，主要由于商厦物业逾亿元成交大增，拉升六月份买卖合约总值按月急增32%至107.24亿元，创3个月以来新高。
按工商铺三个物业类别划分，商厦跌幅较为明显，上月全港商厦累录167宗买卖，较五月份198宗下挫16%，连升6个月后稍为回落。不过，期内逾亿元物业买卖成交活跃，推高六月份合约总值逆市上升，涉资高达44.12亿元，按月急升91%并创近三个月以来新高。在11个逾亿元登记个案当中，以中环皇后大道中9号33楼全层易手最为瞩目，作价高达约4.8亿元。
黄应年预期，受疲弱零售市况影响，店铺物业售价及租金回调压力较大；而“深港通”预计今年内通车，加上不少租户有扩充需求，商厦前景较为看俏，惟业主纷纷借势反价，窒碍买卖成交步伐；加上近月内地及本港股票市场大幅波动影响，投资者入市态度变得审慎，故料七月份工商铺成交宗数或会回落约10%至600宗水平附近。◇
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