【大纪元2015年08月02日讯】（大纪元记者郑庸澳洲悉尼编译报导）澳洲纽省中海岸地区的房地产繁荣达到了一个新的水平，其中36个郊区的房价在过去的12个月里，打破了历史最高记录。
据澳洲新闻网报导，对房地产数据机构Core Logic RP Data的数据分析显示，中海岸地区几乎三分之一的郊区创下了新的最高房价记录。
悉尼地区的房产销售数量占大多数，据当地的房地产代理表示，这主要是因为那里的房产物有所值，而且具备很强的投资潜力。
专家们预计到今年年底悉尼的中位数房价将达到100万澳元。相比之下，中海岸地区临海的房产还相当便宜，平均房价约46万澳元。
中海岸地区36个创下历史最高房价的房产中，有17个是被悉尼的居民买走的，6个是被当地居民买走的，5个落入了外省的投资者之手，4个落入了海外投资者之手，另有4个下落不明。
“这是我从事房地产销售18年以来所看到的最强劲的市场，”位于Noraville的房地产代理科尔曼（Ron Coleman）说:“买家们从相互竞争中获取能量，造就了一个狂热的买房兴趣”。他称，可以这么说，大多数情况下，中国买家在悉尼大把出手，让悉尼的居民无所适从，而悉尼人在中海岸地区买房，让当地人无法与之竞争。他认为，中海岸地区早就应该出现房地产繁荣了，这一次是市场的校正机制发挥了作用，出现了市场繁荣。
科尔曼最近代理出售了一个创记录的房产，位于Paperbark街，售价66.5万澳元，比最初的期望价高出了5万，比12个月前此房产的出售价高了8万。
在Kincumber郊区的Figtree Bay Drive，一处房产最初广告上登的是，寻求出价在90万澳元以上，但结果卖出了106万澳元。买主是从维省迁移过来的，夫妇均是专业人士。代理此房产的公司称，买主做好了出任何价钱的准备，就是要确保把房子买到手。
另一个例子是，原先住在悉尼东区Coogee的一对夫妇，把自己在Coogee的单元房卖掉，换来的是中海岸的更宽敞、更悠闲的滨海生活品味。他们说，搬到这里，买块地，盖个新房子，比在悉尼便宜得多。他们说不会再搬去悉尼了。
以下是创记录房价的36个房产的列表：
Alison郊区114 Hue Hue Rd，2014年8月，售价263万澳元，比前最高记录房价高出了78万澳元；
Berkeley Vale郊区，85 Berkeley Rd，2015年6月，售价140万，比前记录高30万；
Blue Haven郊区，34 Turner Close，2014年11月，售价61万，比前记录高9.25万；
Calga郊区，49 Jones Rd，2014年10月，售价310万，比前记录高160万；
Central Mangrove区，140 Hallards Rd，售价175 万，比前记录高20万；
Cheero Point郊区，10 Milloo Pde，2015年5月，售价94万，比前记录高1.5万；
Chittaway Point郊区，108 Geoffrey Rd，2015年5月，售价99万，比前记录高10万；
East Gosford郊区，39 Caroline St，2015年2月，售价405万，比前记录高155万；
Erina郊区，16 Applegum Close，2014年11月，110万，比前记录高11.5万；
Gorokan郊区，202 Wallarah Rd，2015年4月，78万，比前记录高0.5万；
Hamlyn Terrace郊区，5 Paperbark St，2015年4月，66.5万，比前记录高1.5万；
Horsfield Bay郊区，11 Goondi Close，2015年2月，97.5万，比前记录高11.5万；
Kanwal郊区，7 Avondale Drive，2015年7月，69万，比前记录高2万；
Kariong郊区，4 Hanson Close，2015年4月，75.5万，比前记录高7.5万
Killarney Vale郊区，10 Adelaide St，2014年9月，107.5万，比前记录高15万；
Killcare郊区，80 Beach Drive，售价保密，但高于425万澳元；
Kincumber郊区，8 Figtree Bay Drive，2015年4月，106万，比前记录高16.5万；
Lisarow郊区，14 The Valley Way，2015年6月，85万，比前记录高9万；
Mt White郊区，229 Morgans Rd，2015年5月，340万，比前记录高21万；
Narara郊区，81 Coolawin Circle，2015年5月，81.2万，比前记录高17万；
Narara郊区，123-127 Narara Creek Rd，2015年5月，93万，比前记录高1.5万；
Niagara Park郊区，11 Northview Close，2014年8月，66.7万，比前记录高4.9万；
Patonga郊区，35 Bay St，2015年6月，250万，比前记录高20万；
Phegans Bay郊区，10 Roma Close，2015年5月，118万，比前记录高22万；
Point Clare郊区，35 Coogee Rd，2015年3月，176万，比前记录高21万；
San Remo郊区，46 Liamena Ave，2015年3月，60万，比前记录高2.7万；
Shelly Beach郊区，31 Grandview St，2014年11月，106万，比前记录高6万；
Somersby郊区，30 Viitasalo Rd，2015年5月，600万，比前记录高323万；
Springfield郊区，226 Wells St，2015年3月，378万，比前记录高247万；
Springfield郊区，7 Cypress Close，2015年5月，79.8万，比前记录高3.8万；
Tuggerah郊区，18 Anniversary Place，2015年1月，60.5万，比前记录高10.5万；
Umina Beach郊区，8 Berrima Crescent，2015年5月，285万，比前记录高70万；
Wamberal郊区，507 Tumbi Rd，2015年6月，207万，比前记录高23.5万；
Watanobbi郊区，16 The Grove，2015年6月，57.5万，比前记录高2万；
Wyoming区，57 Beaumont Ave，2015年5月，78万，比前记录高10万；
Yattalunga区，89 Elvys Ave，2014年9月，115万，比前记录高21万。
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