【大纪元2015年08月23日讯】（大纪元记者彭妮澳洲珀斯综合报导）西澳一项新的研究发现：珀斯公寓生活越来越受欢迎，其空置率降低，而且随着高密度的生活需求大增，到2020年五分之一的珀斯新房产将是公寓。
珀斯公寓空置率降低
由该报告西澳建筑商协会（MBA）和Y研究发布的一项新研究显示，距珀斯中央商务区5至15公里的地区的公寓房有3.4%的空置率。此空置率低于内城区（在珀斯中央商务区5公里内）和其他住房4.5％的空置率。这项研究涵盖了三层及以上的公寓建筑。
住房部主任库珀（Geoff Cooper）说，研究表明在各地区需要建造更多的公寓。人们选择住在各地区的公寓，目前超过96%的公寓房已住满。日前，企划厅厅长德伊（John Day）宣布修订住宅设计法规，以更好地控制地区公寓的发展。
未来公寓房需求不断增加
该协会的研究报告还显示，未来五年内居住在公寓的珀斯人的比例显着增加。它发现到2020年20％的新房产将是公寓，将达到五年前记录比率翻番。
该协会住房部主任库珀（Geoff Cooper）形容未来的公寓住房将是未来的生活方式。“从经济，环境和社会的角度──住房密集是我们面临问题。未来约75％的公寓房将位于中高层和高层建筑中，这将带来新的零售业和就业机会，”他说，“珀斯公寓具备很多生活设施──如电影院、餐厅、传统的游泳池和健身房，人们逐渐都在选择公寓生活。
库珀又说，虽然公寓市场的公寓房供应数量在增加，但未来几年内对此类住房有很多潜在需求，这对新公寓的需求做出充分肯定。”他表示，与那些其他省会城市和世界各地相比，虽然珀斯公寓市场仍然相对年轻，但在未来几年会看到珀斯的该市场扶摇直上。
“珀斯有一个非常不成熟的公寓市场，它仍然占整个住房市场的很小比例，但我们认为在未来几年这将会持续增长，因此在未来5到10年内，我们将看到大概2万套新公寓会出现在市场上。”库珀接着说，“所以这是一个增长领域，此时珀斯居民正在以非常低的空置率支持它。市场是不断变化的，在过去六个月里公寓需求在增加，公寓为居住者提供了合适的面积缩小的房屋，也是适合首次购房者负担得起的项目。这个重要的新研究显示对现有地区的公寓建筑存在着良好需求，预计这一需求将继续增长。”
责任编辑：高敏
