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中国买家青睐澳洲好校区大地块房产

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【大纪元2015年09月20日讯】(大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导)靠近好学校的大户住房倍受澳洲中国买家的青睐。墨尔本树木繁茂的东区就颇受中国买家的欢迎,这里有四个区进入了全澳搜索次数最多的郊区前五名。

澳洲房地产网报导,来自REA集团myfun.com网站的数据显示,墨尔本东区的Doncaster是中国买家搜索最多的区。位于南端的Glen Waverley区排在了第二位,附近的Box Hill和Mount Waverley分别排在了第四位和第五位。

中国买家长期以来一直喜爱Glen Waverley和Mount Waverley,这两个区在今年年初以来一直列于最受欢迎的郊区榜单之上。

布里斯本排在第三位,是维省以外唯一进入全澳五强的郊区。

Phillip Webb房地产代理公司资深销售顾问兼拍卖师希尔(Michael Hill)表示,大多数中国买家被吸引到拥有好学校、地块大又靠近市中心的郊区。

例如,墨尔本东区大多数郊区的地块为600至1000平方米,提供了分地的机会。

他说:“他们希望购买未开发的大地块,以便让他们有机会增加其资本价值。”

希尔称,中国买家就像市场里很多其它的买家一样,愿意为购买到靠近好学校的房子而多支付10%至15%的价格,“我认为这种现象在今后五年左右的时间里不会有变化,仍然有很多中国买家在参加周末的拍卖。”

谈到如何向中国买家推销房产,希尔认为卖家始终应该将他们的房产投入广阔的市场,如果房产位于中国买家的热点区,他们应该考虑一些因素。

他说:“风水对销售房产起着一部分作用,这仍然受到老一代人的关注。”

他表示,许多房地产代理机构现在都聘用能讲普通话的雇员,并直接连通中国市场,向人们展示市场中的待售房产。

基于myfun.com网站2015年2月至7月之间的搜索次数,中国买家热点区如下:

维省
1. Doncaster
2. Glen Waverley
3. Box Hill
4. Mount Waverley
5. Templestowe

纽省
1. Chatswood
2. Wahroonga
3. North Sydney
4. Mosman
5. Killara

昆省
1. Surfers Paradise
2. Toowong
3. South Brisbane
4. Southport
5. Hamilton

南澳
1. West Lakes
2. Glenelg North
3. Adelaide
4. Kent Town
5. North Adelaide

西澳
1. East Perth
2. South Perth
3. Bayswater
4. Bibra Lake
5. Nedlands

责任编辑:简玬

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2015-09-21 9:17 PM
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