全球住房最难负担城市 悉尼仅次香港排第二

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【大纪元2016年01月29日讯】(大纪元记者安妮悉尼编译报导)据美国房地产研究和顾问公司Demographia最新年度《国际住房负担能力调查》,悉尼和墨尔本飙升的房价使澳洲成为仅次于香港的住房最难以负担的国家。

据澳洲广播公司报导,Demographia调查了八个国家和香港的房地产市场,发现典型的澳洲房子是平均家庭收入的5.6倍。

报告显示,在12年的年度调查中,悉尼房价与收入比例在去年增幅最大。典型的悉尼房子超过100万澳元,是中等收入家庭一年收入的12.2倍。这个数据来自2015年第三季度,比悉尼在2014年已经极其难以负担的9.8倍还要高2.4倍。

这也意味着悉尼超过温哥华,成为仅次于香港的房价最难以负担的城市。香港的房价与收入比例最高,为19倍。温哥华排在第三,房价收入比为10.8倍。

墨尔本、奥克兰和圣何塞平列第四(9.7倍)随后是旧金山(9.4)和伦敦(8.5)。

Demographia公司认为,房价与收入比例在5.1或以上为“极度负担不起”,4.1–5为“严重负担不起”。低于3为“负担得起”。该公司称在上世纪80、90年代全球房地产繁荣之前,大部分城市在这个水平。

在连续12年的调查中,澳洲五个主要大城市(人口超过100万)的住房连续12年评为“严重负担不起”。珀斯的房价收入比为6.6倍,阿德雷德为6.4倍,布里斯本是6.1倍。

责任编辑:尧宁

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