【大纪元2016年12月08日讯】（大纪元记者李宜庭香港综合报导）国际货币基金组织（IMF）访问本港后发表初步评估，指本港楼市已接近上升周期的尾声，港楼估值偏高，加上供楼的家庭负债偏高，一旦美国加快加息，料楼价将急速调整；更指新的基金互认安排与深港通，是香港新增风险的传递渠道。
IMF表示，尽管香港金融体系具备承受冲击的能力，但受制于负财富效应、抵押品价值下调、信贷增长减慢，以及个人与企业支出减少的恶性循环，实体经济可能会受到影响。
IMF提及本港面对3个风险，包括采用浮息按揭的家庭负债偏高，一旦美国加息步伐较预期急速或环球金融状况收紧，预期对本港造成的不利影响或会较大，加上金融业与英国或欧资银行相关，或因英国脱欧受到冲击的溢出效应所影响。同时，深港通、基本互认等落实，加深本港与大陆在贸易、旅游及金融业的联系，加大大陆相关风险的压力。
建议三管齐下抑楼市风险
IMF指本港已建立强大的缓冲机制以对抗不利环境，财政储备达本地生产总值的35%，相等于23个月政府开支，国际投资头寸净值相当于本地生产总值的3.55倍。
报告建议，香港应该实施进一步的财政刺激方案，同时应增加房屋供应、防范及稳定风险的宏观审慎监管措施，以及打击炒卖的印花税，三管齐下遏抑楼市风险。
IMF料明年经济增长1.9%
IMF预计，由于外围市况疲弱及楼市已接近上升周期的尾声，预计今年的经济增幅只有约1.5%，这与港府预计的增长幅度一样，明年预计增长1.9%。
财政司司长曾俊华表示，欢迎IMF再次肯定香港健全的监管制度及强而有力的政策框架。
曾俊华指，香港经济处于稳步温和增长的情况，劳工市场亦保持稳定。香港的经济基础良好，加上政府财政健康，香港有信心、有经验，亦有能力应对未来的挑战。
他表示，展望将来，有信心香港可以继续善用其独特优势，把握与大陆日趋紧密的经济和金融合作所带来的庞大机遇。
金融管理局总裁陈德霖则表示，很高兴IMF赞同当局为确保银行体系稳健所推出的措施，并很感谢IMF肯定局方为巩固香港作为国际金融中心，及具领导地位的离岸人民币业务中心而作出的努力，政府将会继续加强这些范畴的工作，力求提升香港在金融发展方面的竞争力。◇
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