【大纪元2016年03月16日讯】
地区环境
切尔西的国王路（King’s Road）附近有很多的大型零售商，包括一些时尚界的知名领导品牌。其它购物场所包括汇聚了众多靠近画廊和古董店的帕克路（Park Walk），富勒姆路段（Fulham Road）被称为海滩（The Beach）的地方有24小时营业的餐厅和Vingt-Quatre啤酒店，它们对买家极具吸引力。南肯辛顿还有很多法式蛋糕店和面包房，在弼街（Bute Street）每个星期六还有一个农贸市场。河畔有众多的花园广场，给公众提供了迷人的绿色空间。
一年一度的大型活动——切尔西花展吸引了皇室贵族和各界明星。南肯辛顿附近宏伟的博物馆和皇家阿尔伯特音乐厅（Royal Albert Hall）传递著文化气息，全年开放。
切尔西花展（Depositphoto）
交通
切尔西被地铁站环绕着：Earl’s Court地铁站有District线和Circle线，直接通往伦敦西区（West End）和金融城； 斯特路（Gloucester Road）地铁站和南肯辛顿（South Kensington）都有District线、Circle线和Picadilly线，而斯隆广场（Sloane Square）和百老汇（Fulham Broadway）位于地铁的District线和Circle线的温布尔顿（Wimbledon）支线上。
皇家码头站火车站（Imperial Wharf）毗邻切尔西海港（Chelsea Harbour），提供到布朗普顿路（Brompton Road）和克拉珀姆交汇站（Clapham Junction）的地上铁路服务。泰晤士河上提供水路交通，乘客可从切尔西海港码头，直接横跨泰晤士河到伦敦金融城。
切尔西斯隆广场街道夜景（Depositphoto）
切尔西的学校
该地区的优秀学校包括：The Garden House（提供幼儿园，学前教育）、Hill House国际小学、Faulkner House女子学校和卡梅伦学校（Cameron House School）（提供学前教育）。鲍斯菲尔德学校（Bousfield School）是英国一所很好的小学，南肯辛顿的戴高乐法语学校（Lyc□e Français Charles de Gaulle）对海外买家极有吸引力。
房型分布
从一居室公寓和精致的幽巷小屋（Mews），到独栋别墅和豪华的联排别墅，切尔西(Chelsea)有着非常多样的房产。从地理分布的角度看，在老区的中心和泰晤士河畔还保留着古老的格鲁吉亚时期的房产；切尔西地区在19世纪很漂亮，街道网中分布着优雅的花园广场，建有大量的红砖联排别墅和豪宅（mansion）。
在博尔顿路（The Boltons）和崔根德路（Tregunter Road）有很多豪华的独立和半独立式房屋。古朴的农舍（Cottage）和精致的幽巷小屋都在南肯辛顿(South Kensington)，如Claireville Grove、Bolton Gardens Mews和Queensgate Mews。美丽的横向公寓大多在克伦威尔路（Cromwell Road）附近的地区：Queen’s Gate Gardens, Onslow Gardens, Onslow Square 和 Evelyn Gardens。现代化的水畔房产，在切尔西海港（Chelsea Harbour）和格罗夫纳水畔（Grosvenor Waterside）两个小区。
切尔西房价增幅
| 时期 | 当前 | 一年前 | 五年前 | 十年前 |
| 价格 | £2,067,875 | £1,865,869 | £1,751,496 | £1,402,415 |
| 增幅 | – | 1.27% | 41.74% | 71.06% |
切尔西当前房产平均要价（英镑）
| 类型 | 1室 | 2室 | 3室 | 4室 | 5室 |
| 房屋 | £548,333 | £2,082,231 | £3,494,516 | £5,061,798 | £8,491,816 |
| 公寓 | £931,657 | £1,484,941 | £2,421,612 | £3,562,857 | £7,750,000 |
| 合计 | £924,559 | £1,515,511 | £2,675,505 | £4,377,499 | £8,459,563 |
切尔西当前房产平均月租金（英镑）
| 类型 | 1室 | 2室 | 3室 | 4室 | 5室 |
| 房屋 | £4,409 | £6,338 | £7,828 | £11,746 | £13,596 |
| 公寓 | £3,179 | £4,031 | £8,283 | £10,937 | £12,632 |
| 合计 | £3,223 | £4,168 | £8,109 | £11,419 | £13,485 |
数据来源：Zoopla
文|明曦
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原文链接：世界知名的黄金地段 切尔西的房市
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责任编辑：杨青
