【大纪元2016年05月28日讯】（大纪元记者唐明镜芝加哥编译报导）对老芝加哥人来说，毗邻芝加哥河的大楼Merchandise Mart是室内装潢、艺术展和古董市场的中心；可是对于80后、90后来说，它更像科技发展的圣地，特别是近两三年，不少科技新创公司都慕名迁往此处。
根据维基百科介绍，这个使用面积达到400万平方英尺的庞然大物1930年建成的时候，是当时世界上最大的办公楼，现在落到第47名。即使这样，它始终是芝加哥最著名的地标建筑之一。
十年前提到Merchandise Mart（下称Mart），人们首先想到的是零售商Marshall Field & Co，就是这家公司建成了这座大楼。可如今，这个公司已不复存在，它于2005年被梅西百货收购。Mart也随着传统产业的衰退而陷入困境，一度很难找到租客填满它。
2012年5月2日，科技孵化器1871在Mart的12楼开幕，它当时只占10万平方英尺，大楼办公面积的1/40，是Mart内的第一家科技公司。四年过去了，Merchandise Mart超过三分之一的面积被科技产业占据。
2014年，摩托罗拉把郊区Libertyville的两千多名员工全部迁移到Merchandise Mart，占据了整整三层楼。大裁员之后，它把其中半层转租给软件公司VelocityEHS。
也是2014年，移动支付公司Braintree进驻Mart 8楼。Paypal旗下的Braintree为Uber提供电子付账服务，去年又额外租用了2万平方英尺的办公面积。
健保科技公司MATTER、商家点评网站Yelp、伊州健保公司GoHealth等，接踵而至。
今年3月，总部在西北郊Northbrook的保险巨头Allstate宣布，将把研发中心设到Mart的8楼，计划进驻400人。
Mart受科技业青睐：天时、地利、人和
分析说，Mart之所以受如此众多科技企业青睐，因应了天时、地利、人和三元素。就天时而言，2010年之后，美国出现了企业从郊区向城市转移的趋势，因为在城市更能吸引年轻、有创意的科技新人。
就地利而言，Mart位于市中心，内有地铁中转站，同时又是一个24/7的大楼，可以在任何时间开放办活动，适合于形式多样的新创公司。
科技孵化器1871首任总裁Kevin Miller说，他和几个创办人当时参观了美国各地的科技中心，包括麻省理工学院对面的剑桥创新中心（Cambridge Innovation Center）等，他们得出的结论是，科技研发中心最好在一层楼，占地至少5万平方英尺。Mart的结构恰好符合这一条件。
自从1871进入Mart后，它如同一个磁铁，吸引了越来越多的创新大脑，也就形成了“人和”。 ◇#
责任编辑：温文清
