【大纪元2016年07月21日讯】美国EB5 投资移民房地产项目—— 南加州酒庄渡假村， 位于旅游胜地塔梅拉（Temecula）， 地理位置优越，升值潜力庞大，安全可靠，是众多EB5项目最令人眼前一亮的一个。
塔梅拉──的黄金位置
项目位于塔梅拉市（Temecula）， 介乎洛杉矶（LosAngeles）与圣地牙哥（San Diego）南加州两大名市之间。加州是主题乐园的大本营，例如有迪士尼乐园及乐高乐园等等。塔梅拉位于南加州大洛杉矶地区，亦是著名的旅游城市，景点林立。
塔梅拉每年都会举办葡萄酒及热气球节，观光游客数以万计。自2000 年起，塔梅拉的旅游业增长惊人，高达485%，每年吸引数百万游客到访。塔梅拉周边共有9 个高尔夫球场，每年举办多项全国高尔夫球锦标赛。全美最赚钱的赌场之一、加州最大的赌场——大庄家 Pechanga 赌场也位于塔梅拉。
根据纽约财经新闻网《24/7 华尔街》（24/7 Wall St.）去年11 月公布的一项调查，塔梅拉入选为全美“最适合居住的50个城市”。
著名酒乡享誉国际 地皮升值潜力庞大
加州盛产的葡萄酒早已闻名国际，塔梅拉更是南加州著名的葡萄酒乡，素有“北有纳帕，南有塔梅拉”之称，是全球葡萄酒产量及销量增长最快的地区之一。
随着塔梅拉酒乡知名度的提高，带动了旅游业的发展。酒乡周边酒店渡假村供不应求，邻近地区豪宅别墅项目甫开售旋即被抢购一空，供不应求。塔梅拉旅业蓬勃，带旺商机，地价自然稳步上扬，升值潜力庞大，过去3 年每年房价大幅上涨25% 以上。
项目位于塔梅拉酒乡入口处的最佳位置，一枝独秀，占尽地利之宜。每个独立酒庄地员幅广，占地逾十万平方呎以上，比一个正规足球场更阔更广。欧陆式梦幻建筑风格，环境优美之余，专业管理服务及配套设施亦一应俱全，包括有3 个不同主题的渡假村，设有酒店客房、特色餐厅、水疗中心及自酿酒窖等等。
EB5 投资优势：绿卡安全和低风险投资
美国EB5 投资移民旨在引入更多海外资金及创造就业机会，故此EB5 审批准则的两大要点，就是申请人有否在获认可的项目进行不少于50 万美金投资，并创造最少10 个全职工作职位。
南加州酒庄渡假村共创造537 个就业岗位，符合EB5 要求之余更超过法定所需的28%。当中建筑工作岗位占81.04%（435 个），确保创造足够的全职工作机会，充份保障申请人能顺利拿到美国永久绿卡。
EB5 项目的优劣取决于项目是否位处黄金地段，建成后是否有足够利润，这不仅涉及投资保障的问题，也是后期绿卡100% 成功的保障。南加州酒庄渡假村位于炙手可热的地段，以出售最适合兴建渡假别墅及豪宅的地皮作招徕，令项目资金链更稳健更有保证。
南加州酒庄渡假村符合所有政府法定的严格监督规管之余，更获政府积极参与及支持。项目由塔梅拉最具规模的地产开发商一手包办，开发商拥有超过40 年历史，过往成功开发的房地产项目，超过13,000 英亩住宅，绝是堪称是经验丰富、实力雄厚。该项目的EB5 的投资比例只占总投资的28%，绿卡申请成功率为100%，有意申请EB5 移民的投资者应果断抓住机遇。
专家释疑：如何挑选优质的EB5投资项目？
目前EB5投资投资项目众多，最重要的不是看回报率，而是看投资平台是否安全，否则会影响申请人日后将临时绿卡转为永久绿卡，建议选择实力雄厚的管理团队及稳健可靠的项目。#
责任编缉：莫森
