【大纪元2016年07月08日讯】(大纪元记者唐明镜芝加哥编译报导)全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors ）最近一个研究表明，伊州进入最多外国人买房的全美各州前十名，但是它不是热钱的目的地。外国人买家中，伊州是墨西哥人的第4首选，印度人的第5选择。
全国房地产经纪人协会报告说，从去年3月至今年3月，美国房产的国际买家中，中国人数量最多，占到26.7%，大多集中在海岸城市，如加州、华盛顿州、纽约州的昂贵地产。加拿大人第二多，达到8.7%，他们多买在亚利桑那州或佛罗里达州的度假屋。英国第三多（5.3%），他们最爱佛州的奥兰多。墨西哥（4.6%）和印度（6%）人购买的地产则分布各地，包括芝加哥。
全国地产经纪人协会的首席经济学家Lawrence Yun说，“中国富豪为了规避大陆的风险，把钱砸到纽约和加州的房地产上；而在芝加哥，中国买家只是为自己买一个住家，而不是度假屋或投资房。”
报告称，在中部地区买房的国际买家已有绿卡，有工作，已结婚，同时受到美国房贷低利率的吸引。绝大部分的国际买家用现金购房，比需要申请房贷的当地人在竞价上更有优势。
国际买家在芝加哥多选择超过50万美元的康斗（condo），或在好学区买独立屋。
亚裔地产协会主席Vicky Silvano说，由于中国政府收紧资金外流，中国人在海外买房趋缓，芝加哥也难幸免。报告称，从去年3月到今年3月，投资客占所有国际买家的41%，而前一年的比例是50%。
直至2015年，纽约市、旧金山和迈阿密的地产因为大量国际买家的涌入，价钱大幅上涨，这些国际买家多来自亚洲和拉丁美洲。但由于油价剧跌，俄国、巴西和委内瑞拉陷入萧条，国际买家也减少。
英国退出欧盟后，美元更加强劲，在美国购房的成本也大为上升。外国人买房会比去年需要花更多的钱。◇#
责任编辑：温文清
