【大纪元2016年10月23日讯】（记者柯瑞斯编译报导）罗杰斯体育馆所坐落的那片宝地，一直是瘾君子，精神病人，和无家可归者出没和聚集的地方，有几家社会服务机构也集中在那里。破损的窗口挂着招租的招牌，无人居住房屋黑洞洞的门口，这就是人们通常看到的景象。这个地区商家们一直为努力吸引和保持他们的客户而头疼。罗杰斯体育馆建成营运，这个地区出现了生机。
一家法国面包店（Macarons ＆Goodies）在罗杰斯体育馆营运后不久开张了。老板哈斯尼（Akram Hasni）认为这里不仅仅与罗杰斯体育馆相邻，地理位置优越，也是市中心扩张和发展的热点，他要抓住这个机会，他相信罗杰斯体育馆和客流量将会使他的投资成功。
与哈斯尼想法相同的人大有人在。在101街和105大街交叉的拐角处，一栋建筑上着挂一个横幅，上面写着“Sabbs餐馆酒吧即将开业”。这个位置曾有一家餐馆经营失败关门。
对于那些在这个地区游逛的不幸运的人，哈斯尼并不把他们视做经商的障碍，而是同情他们，关心他们，希望能帮助他们。“他们是这个社区的一部分，我们尽可能给他们工作”，哈斯尼说。“有时他们来这里，要求除雪，我们总是给他们机会。有时试着和他们谈谈，给他们早餐或者别的一些东西，他们是总非常友好的，沟通是关键。”
哈斯尼也知道在那一地带有一些微不足道的问题，例如油耗子冰球队（Oilers）的球迷起起伏伏。他希望这些人在赛前赛后能够吃上酥皮点心，或来一杯香喷喷的咖啡。这么多人走过，看到一些店铺营业还在开业会很高兴，特别是在深夜。
市议员麦肯（Scott McKeen）对罗杰斯体育馆给他的选区带来的影响一点也不感到惊讶，他认为体育馆是促进这个地区发展的超级催化剂。商业跟随着人群走，特别是街道上的人群。当很多人从罗杰斯体育馆进出时，就意味着在刺激街边零售和餐饮业的发展。
麦肯希望将以一种全新的方式对罗杰斯体育馆所在的旧麦克杜加尔中央大街（the old Central McDougall）进行重建。这个地区有很多经济适用房，但也出现了一些高档商业房。这需要良好的政府政策指引，以确保居住在经济适用房的人们不被赶走。
麦肯本人支持建设经济适用房。尽管如此，麦肯不确定社区和人口变化对于该地区避难所前景的影响。他认为避难所不是解决问题的办法。避难所的基本功能是提供紧急救助，但实际上功能外延了，成了无家可归者的住所。麦肯认为理想的的模式是，随着时间的推移，无家可归者安居乐业，不再需要避难所。
尽管有发展带来的痛苦，麦肯赞同哈斯尼的看法，罗杰斯体育馆对周边将有整体积极的影响。麦肯说：“体育馆人行道上的人越多，特别是在市中心的夜晚，就越创造生机勃勃的气氛，就越有安全感，就会吸引更多的人到市中心。”
