【大紀元2016年10月23日訊】（記者柯瑞斯編譯報導）羅傑斯體育館所坐落的那片寶地，一直是癮君子，精神病人，和無家可歸者出沒和聚集的地方，有幾家社會服務機構也集中在那裏。破損的窗口挂著招租的招牌，無人居住房屋黑洞洞的門口，這就是人們通常看到的景象。這個地區商家們一直為努力吸引和保持他們的客戶而頭疼。羅傑斯體育館建成營運，這個地區出現了生機。
一家法國麵包店（Macarons ＆Goodies）在羅傑斯體育館營運後不久開張了。老闆哈斯尼（Akram Hasni）認為這裡不僅僅與羅傑斯體育館相鄰，地理位置優越，也是市中心擴張和發展的熱點，他要抓住這個機會，他相信羅傑斯體育館和客流量將會使他的投資成功。
與哈斯尼想法相同的人大有人在。在101街和105大街交叉的拐角處，一棟建筑上著挂一個橫幅，上面寫著「Sabbs餐館酒吧即將開業」。這個位置曾有一家餐館經營失敗關門。
對於那些在這個地區遊逛的不幸運的人，哈斯尼並不把他們視做經商的障礙，而是同情他們，關心他們，希望能幫助他們。「他們是這個社區的一部分，我們儘可能給他們工作」，哈斯尼說。「有時他們來這裡，要求除雪，我們總是給他們機會。有時試著和他們談談，給他們早餐或者別的一些東西，他們是總非常友好的，溝通是關鍵。」
哈斯尼也知道在那一地帶有一些微不足道的問題，例如油耗子冰球隊（Oilers）的球迷起起伏伏。他希望這些人在賽前賽後能夠吃上酥皮點心，或來一杯香噴噴的咖啡。這麼多人走過，看到一些店舖營業還在開業會很高興，特別是在深夜。
市議員麥肯（Scott McKeen）對羅傑斯體育館給他的選區帶來的影響一點也不感到驚訝，他認為體育館是促進這個地區發展的超級催化劑。商業跟隨著人群走，特別是街道上的人群。當很多人從羅傑斯體育館進出時，就意味著在刺激街邊零售和餐飲業的發展。
麥肯希望將以一種全新的方式對羅傑斯體育館所在的舊麥克杜加爾中央大街（the old Central McDougall）進行重建。這個地區有很多經濟適用房，但也出現了一些高檔商業房。這需要良好的政府政策指引，以確保居住在經濟適用房的人們不被趕走。
麥肯本人支持建設經濟適用房。儘管如此，麥肯不確定社區和人口變化對於該地區避難所前景的影響。他認為避難所不是解決問題的辦法。避難所的基本功能是提供緊急救助，但實際上功能外延了，成了無家可歸者的住所。麥肯認為理想的的模式是，隨著時間的推移，無家可歸者安居樂業，不再需要避難所。
儘管有發展帶來的痛苦，麥肯贊同哈斯尼的看法，羅傑斯體育館對周邊將有整體積極的影響。麥肯說：「體育館人行道上的人越多，特別是在市中心的夜晚，就越創造生機勃勃的氣氛，就越有安全感，就會吸引更多的人到市中心。」
