【大纪元2017年10月15日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）数据显示，在悉尼，购房者如果买地盖自己梦想住家房比购买立即就可搬入的现房可以便宜10万多澳元。
据澳洲房地产网消息，对过去一个月的建筑数据分析显示，与在同一个地区中购买现房相比，新建住房的费用平均可便宜13.9%。这主要是由于修建新住房，可用于盖房的地块供应比较多，而竞争却相对较少。
这种价格的差异意味着，一个花了90万购买一套典型现成房的悉尼买家，如果在同一个地区买地修建具有类似装置和功能的住房，其花费可能只需要大约77.5万澳元。
这种价格的差异还不止出现在悉尼，在全澳都有类似的情况。澳洲房产与土地机构网（HouseandLand.com.au）发现，全澳新建住房的平均成本为361,096澳元，而已建好的现房的平均成本为419,400澳元。新建住房包括房主与开发商签约承包以及房主自己管理建的住房，但不包括推倒旧房建新房的费用。
该机构主管Dean Kyros表示，这种价格差距多存在于一些仍有空地的区，通常距离市中心较远。
他称，人们在买现房时会受到时间的限制，如果他们发现了理想的房子，就得马上出手，否则很可能会被其他买家抢先到手了。但如果是买地建新房，就无需与他人竞争，也无需快速行动，可以按部就班地修建自己想要的住房。
澳洲住房产业协会（HIA）的首席经济师Tim Reardon表示，影响住房建设成本的因素有很多，但通常最大的因素是地点。在远郊区建房要比在内城区便宜得多，因为在靠近内城区，尤其是靠近市中心的地方，已没有可用的空地了。
责任编辑：简沐
