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墨尔本环境宜居教育优质 最受中国买家青睐

尽管维州及联邦政府对海外买家都实行了严格的税收政策,但仍有大量的中国买家对墨尔本的房产感兴趣。(Pixabay)

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【大纪元2017年10月02日讯】(大纪元记者杰妮澳洲墨尔本编译报导)最近,有两个房地产网站的数据都显示出,墨尔本依然是最受中国买家青睐的城市。墨尔本宜居的环境、优质的教育资源,以及相对悉尼较低的房价,是吸引中国买家的主要原因。

据《澳洲人报》报导,尽管维州及联邦政府针对海外房地产买家都实行了严格的税收政策,中国方面也在限制资金外流,但仍有大量的中国买家对墨尔本的房产感兴趣。

房地产经纪人认为,墨尔本吸引中国买家的原因在于,墨尔本不仅是全球最宜居城市,而且还有很多受欢迎的学校和大学,墨尔本的房价相对悉尼来说也较低。

今年前7个月,在中国房地产网站居外网(Juwai.com)上针对澳洲房产的查询中,有40%以上集中在墨尔本,而针对悉尼房产的查询量只有17.5%。

Juwai.com网站澳洲负责人陆女士(Jane Lu,音译)说,与去年同期相比,墨尔本今年上半年的房屋需求增长了13.3%,并且还在持续增长。中国买家认为投资海外房产特别是澳洲房地产,是比较安全和明智的选择。

她说,在同等价位下,澳洲房产的价值要高于中国的房产,而且维州政府的税收政策对注重生活方式和教育的买家影响并不大。

此外,在澳洲房地产网站realestate.com.au上查询房产,IP地址来自中国大陆的的搜索量也在增多。今年6月,该网站上针对墨尔本房产的搜索量超过了3.9万次,略低于年初的4万次,然而,同期对悉尼房产的搜索量还不到1.7万次,一年来下降了15%。

房产中介公司MarshallWhite主管特普林(Leonard Teplin)认为,虽然中国投资者目前的需求有所下降,但希望孩子在澳洲读书的家庭,对澳洲住房的需求依然保持稳定。

责任编辑:李欣然

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