【大纪元2017年11月07日讯】（大纪元记者温妮报导）Stuff网站独家获得的官方数字显示，奥克兰缺少4.5万套住房，新住房供应远远落后于需求。新任住房部长菲尔·特怀福德（Phil Twyford）说：“我们继承的是灾难。”
奥克兰缺房近4.5万套
商业、创新与就业部（MBIE）的估算数字显示，随着2013～2015年需求大增，新建住房跟不上需求增长，截至2017年6月1日，奥克兰缺少44,738套住房。
数据同时显示，汉密尔顿和惠灵顿也严重缺房，致使全国短缺7.1万套住房。该数字不仅将人口增长与发放的许可进行了对比，而且也比较了实际建房数量。
自2013年以来，需求与新建住房之间的差距一直在加大。在截至2017年6月的年度里，新建住房9725套，相比之下，需求增长18,007套。
MBIE官员在估算数字下面注释说：相对于需求的供应短缺，致使房价大幅上涨及租金增加。不过官员们承认，估算缺房数据可以采用不同方法，上述数据采用的是其中一种方法；对家庭规模的假设不同，估算结果也会不同。
新政府继承的是灾难？
特怀福德在接受Stuff采访时说：“我们继承的是灾难，住房短缺是国家党执政期间房价加倍的一个主要原因，住房平均价增加了50万元左右。”
今年2月，时任总理英格利希曾否定了ANZ银行的估算数字 —— 全国缺少6万套住房。他说，估计缺房量更有可能在1万～2万套之间。
今年6月，时任住房部长尼克·史密斯（Nick Smith）曾在国会否定了奥克兰缺少3万～4万住房的估算数字，称最好的衡量方式是房价。
他说：“目前评论员们普遍接受，大约自去年10月以来，奥克兰房价一点都没涨，所以我认为，这是供应强劲增长正在使供求趋于平衡的强大信号。”
国家党住房发言人迈克尔·伍德豪斯（Michael Woodhouse）说，他没有看到上述数字，更多大话是特怀福德说的。如果事情真的那么坏，奥克兰和基督城房价不会持平乃至下跌。
据估算，陶朗加缺少1473套住房，汉密尔顿缺少5908套；惠灵顿缺房量仅次于奥克兰，大约缺少1万套住房；如果加上地震中毁掉的房产，估计基督城缺少2500套住房。
责任编辑：易凡
