【大纪元2017年05月02日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）根据BIS牛津经济研究所的预测，两年内，悉尼的办公楼建设将进入最高峰，掀起自20世纪80年代以来最大的一次商用房产建设热潮。
据澳洲金融评论报报导，受创纪录的低空置率和高涨租金的鼓舞，BIS牛津经济研究所预计，在2019年至2023年间，悉尼将建设200多万平方米的新办公空间，多数办公楼将建在市中心、麦觉理园（Macquarie Park）和帕拉马塔（Parramatta）。
最新一轮的办公楼相当于北悉尼、麦觉理园和车士活（Chatswood）现有办公楼的总量。尽管去年的办公楼建设达到八年来的高峰，有37万平方米的办公大厦上市，包括巴朗加鲁（Barangaroo）的两座办公大厦和位于乔治街（George Street）200号的安永会计师事务所（Ernst & Young）的新总部大楼，新一轮的建设不久仍将到来。
BIS研究所认为，下一轮办公楼建设高潮的动力将来自低空置率和强劲的租金增长。BIS研究所预计，到2018年底，悉尼办公楼的空置率将从6.5％降至仅4%，这将是30年来的新低，市中心的办公楼空置率甚至将更低。
BIS研究所的资深项目经理沃克尔（Lee Walker）表示，悉尼办公楼市场正走向一个持续的非常低空置率的阶段，在未来十年，这将推动办公楼租金的强劲上涨。因此，他认为悉尼商用房产建设大幅上升的高潮即将来临。
沃克尔说：“虽然一些主要集中在悉尼市中心、帕拉马塔和北悉尼的新项目已经开始，但大量的办公楼项目通常需要两到三年建成，最早要到2019年或2020年才能完工。”
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