【大纪元2017年06月16日讯】（大纪元记者高强编译报导）无论是在全美还是在达拉斯-沃斯堡地区，购买房屋并转售以求快速获利的趋势正在回归。
根据ATTOM Data Solutions在其一份最新研究报告中透露，全美范围的房屋翻新转售的金额在今年头一季达到九年来的新高，共有大约44,000栋分布在全美各地的房屋被购买然后在12个月内被转售。
ATTOM Data Solutions公司的高级副总裁达伦·布基斯特(Daren Blomquist)在报告中说：“今年头一季内，用于房屋翻新转售的贷款金额估计达到35亿美元，高于对上一个季度的33亿美元，远远高于去年同期的24亿美元，并且达到自2007年第四季以来九年多的新高。”
在今年第一季度，房屋翻新转售占全部单户房屋及康斗房销售的6.7%。其中翻新转售占房屋总销售比例最高的地区包括：田纳新州的孟菲斯(Memphis，占15.1%)、宾夕法尼亚州的York-Hanover(占12.5%)、加州的Fresno(占11.1%)、阿拉巴马州的伯明翰(Birmingham，占10.3%)，还有拉斯维加斯(占10.0%)。
而在达拉斯-沃斯堡地区，虽然房屋翻新转售占比例不如以上地区高，但根据ATTOM Data Solutions的数据，本地区房屋翻新转售的数量和2016年第一季度相比增长了大约18%。
并且本地部分住宅区的翻新转售比例也相当高，例如在Lancaster，今年首季有26.8%的房屋销售是在12个月内转售的，在达拉斯的Oak Cliff地区邮政编码75224范围内，也有高达25.6%的房屋销售属于翻新转售。此外，在Mesquite的房屋翻新转售占总销售的20.8%，嘉伦市有14.6%的房屋销售为翻新转售。
研究显示，在全美范围2017年首季的房屋翻新转售的中间售价为200,000美元，平均毛利额为64,284美元。全美翻新转售的房屋平均面积为1,402平方英尺，建造年份的中间值为1978年。
ATTOM Data Solutiions发现的数据还包括：超过三分之二的翻新转售房的买家在当季只翻新转售了一栋房屋，有超过四分之一的翻新转售房卖给了全现金支付的买家。
责任编辑：李元
