【大纪元2017年06月29日讯】(大纪元记者季薇多伦多编译报导)房地产经纪公司Re/Max的最新报告称,过去一年间安省休闲物业的交易激增,带动大多数市场的房价朝着双位数飙涨。
Re/Max在6月27日公布的报告显示,安省的Grand Bend、Haliburton和 Rideau Lakes地区的交易最火,与安省整体火爆的房市可谓是相得益彰。
Grand Bend房地产经纪史隆(Mike Sloan)对CBC表示:“像安省的许多市场一样,(当地房市)目前的供应略低于正常水平。”
数据显示,位于安省西南的Grand Bend的物业交易,年增幅最大。由两年前的128栋,激增至去年的239栋。
屋主套现再捞底
史隆称,ReMax 统计数据所提到的物业交易激增,其中很多可能不是度假屋。他举例说,Grand Bend的两家主要杂货店、数十家餐馆和一家大型健康诊所,都是该社区的上市物业,而不仅仅是夏季游乐地。
他补充道,许多涌向Grand Bend的买家,正在利用整个安省房价“高涨”的 时机,把自己在更大社区的物业卖掉套现,到小镇购买更便宜的物业。
“当然,我今年生意做得很好”,史隆说,今年他代理的买家几乎有一半来自基奇纳-滑铁卢(Kitchener-Waterloo)。
与此同时,Haliburton的湖滨物业交易劲增42%,从两年前的244栋,猛涨至去年的347栋。
在安省东部,Rideau Lakes的湖滨物业交易翻了一番还多,从两年前的44栋,激增至去年的101栋。
爱德华王子县(Prince Edward County)仍是安省度假屋屋价最贵的地方,去年的房价中位数高达57.5万元,比前一年飙升了近40%。
安省度假区房价飙涨一览表
地区 | 物业类型 | 2015/16 中位价 | 2016/17 中位价 | 房价年增幅 | 成交量年变化 |
Bruce Peninsula | 湖滨 | $329,572 | $376,398 | 14.21% | 34.89% |
Bruce Peninsula | 非湖滨 | $208,041 | $272,114 | 30.8% | 15.36% |
Grand Bend | 非湖滨 | $247,000 | $290,000 | 17.41% | 86.72% |
Haliburton | 湖滨 | $206,628 | $240,067 | 16.18% | 42.21% |
Haliburton | 非湖滨 | $46,573 | $66,038 | 41.79% | 40.22% |
Parry Sound | 湖滨 | $380,000 | $410,000 | 7.89% | 24.24% |
Wasaga Beach | 非湖滨 | $324,065 | $393,237 | 21.35% | -1.48% |
Orillia | 湖滨 | $365,000 | $441,500 | 20.96% | 5.33% |
Prince Edward County | 湖滨 | $415,000 | $575,000 | 38.55% | 10.32% |
Bancroft | 湖滨 | $278,000 | $308,000 | 10.79% | -13.5% |
Kawartha Lakes | 湖滨 | $390,000 | $425,000 | 8.97% | 8.99% |
Rideau Lakes | 湖滨 | $386,000 | $452,000 | 17.1% | 129.55% |
责任编辑:岳怡