【大纪元2017年06月09日讯】（大纪元记者高强编译报导）德州的房屋出售速度飞快，根据德州农工大学房地产中心的统计，在四月份，州内出售一栋房屋平均只需要55天时间，这是德州房屋出售平均时间最快的纪录。
而在达拉斯-沃斯堡地区，房屋出售速度就更快得多。根据房地产中心的数据，在沃斯堡，出售一栋房屋平均仅需30天时间，而在达拉斯也只需31天时间。
经济学家路易斯·托瑞斯(Luis Torres)博士在一份新报告中说：“房屋供应未能赶上需求的步伐，四月份房屋库存紧张导致德州的房屋总销售数被拉低了5.9%，而售价低于20万美元的房屋销售更是下跌了9.6%，20万美元以下的房屋销售下跌占所有销售下跌的60%。”
在全州范围，由房地产经纪上市待售的房屋只有不到四个月的库存供应，而在达拉斯地区供应则更紧张，仅有不到三个月的库存供应。
托瑞斯表示，虽然四月份德州的房屋库存供应月数有轻微的上扬，但缓慢的房屋建造速度可能会阻碍库存增长进程。如果房屋短缺持续，房价预计会继续升高，越来越多的德州人会买不起房子。
达拉斯-沃斯堡地区的房价正以前所未有的高价位出售。托瑞斯说：“德州房屋现在比2007年的时候价格高出43.1%，而在全美范围，房价仅比那时高7.4%。”
在过去十年间，房价在奥斯汀上升了65.7%，在达拉斯上升了55.4%，在沃斯堡上升了44.1%，在休斯顿上升了55.7%，而在圣安东尼奥也上升了37.6%。
责任编辑：李元
