【大纪元2017年08月27日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）对于那些想购买房价在百万澳元以下，又能靠近市中心的买家来说，他们的目标已再次转移。最新数据显示，独立房中位价在百万澳元以下而又最靠近悉尼市区的区是悉尼西南的Lakemba。
据澳洲Domain房地产网消息，Lakemba区目前的独立房中位价是93.75万澳元，到市中心的直线距离衹有13.5公里。
但预计，这个区的房价也会很快突破100万澳元，进入房价百万澳元俱乐部，因为最近该区的一次房产拍卖会拍出了187万澳元，创下了该区的售出价纪录。
Lakemba区Estate Galaxy房地产公司的Syed Hasan表示，在过去的两、三年中，Lakemba的声誉改善了很多。他承认， 以前很多人不想进入这个区。 但是现在看看Belmore和Campsie的房价都在上涨，而Lakemba既靠近悉尼市也靠近机场。
该区一套位于Moreton街29号的独立房挂牌上市，要价999,999澳元。
“Lakemba区现在是买家的香饽饽。我们售出的大部分房子都在100万澳元左右，有一些低于百万的，但大多数都超过了百万，” Hasan说。
他表示，他们公司负责出售的位于Taylor街59号的房产将于8月19日拍卖，但现在已得到了报价。Hasan说，两、三年前，同类型的房产售价是70万澳元到80万澳元，但现在他们预计将超过100万澳元。
Lakemba区RALPH First Real Estate房地产公司的经纪Chris Wilding也认为相对便利的地理位置使Lakemba变得具有吸引力。
他说， 从Lakemba区乘火车到市中心仅需要25分至30分钟，而邻近的Belfield区和Croydon Park区都不在火车线上。人们逐渐发现Lakemba是可替代内西区的买房经济实惠地区。
目前该区状况尚好的独立砖房基本上要95万至近100万澳元。但他认为这个价格也会很快被突破。
除Lakemba外，下一个最接近市中心的房价百万以下的区是Marsfield，距离市中心13.9公里；接下来是Wiley Park（14.2公里）、Greenacre（14.5公里）和Silverwater（15公里）。
上个季度，新晋级房价百万元俱乐部的的区有Colebee、Elizabeth Hills、 Padstow Heights 和 Revesby Heights 。
责任编辑：简沐
