【大纪元2018年10月25日讯】（记者柯瑞斯编译报导） 根据皇家房地产公司（LePage）房价调查和已经公布的市场调查预测，埃德蒙顿房屋总价在2018年第三季度略有下降，同比下降0.9％， 至380,295元。
根据房屋类型划分，两层住宅的中位数价格同比下降1.9％，至432,789元，而公寓的中位数价格同比下跌0.6％，至234,017元。平房的中位数价格同比上涨0.9％，至379,782元。
皇家新增文章那若塔房地产公司（Royal LePage Noralta Real Estate）的老板汤姆．希勒（Tom Shearer）表示，尽管库存高且价格下降，买方市场特征显现，而埃德蒙顿的销售活动仍保持健康。尽管亚伯塔省的经济不确定性和新的抵押贷款规则使贷款难度增加，但买家有很多选择，他们可以花时间寻找合适的房产，卖家需要更加积极主动地展示他们的家园来吸引买家。
希勒认为，在新的输油管道项目进展停滞不前的情况下，石油公司的公司推迟了新项目。这将阻碍新的就业，因此进入市场的多是谨慎的买家。展望第四季度末期，皇家房地产公司预测埃德蒙顿房屋的总价格将比上一季度上涨1.1％至384,486元。
在全国范围内，2018年第三季度，加拿大许多地区的房价同比小幅上涨。根据加拿大63个最大的房地产市场的数据显示，第三季度加拿大房屋价格同比上涨2.2％至625,499元。按房屋类型划分，两层住宅的中位数价格同比上涨1.4％至736,337元，而平房的中位数价格上涨1.5％至519,886元。公寓涨幅继续领先，同比上涨6.7％至441,240元。
皇家房地产公司还预计第四季度房价将进一步上涨，未来三个月加拿大房屋总价格将上涨1.5％。皇家房地产公司总裁兼首席执行官菲尔．首帕（Phil Soper）表示，在新的贸易协议的支持下，积极的经济基本面应该会加强整个加拿大的消费者信心，并刺激该国房地产市场的需求。而且房地产过热的地区今年已大幅降温，房价具有显着的弹性。这是政策制定者所希望的软着陆。#
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