【大纪元2018年02月12日讯】（大纪元记者温妮报导）根据新西兰估价局（QV）的最新房价指数，在截至今年1月的过去12个月里，奥克兰地区住宅物业平均价仅增长0.7%，惠灵顿则大涨9%，基督城略跌0.6%。
QV表示，随着更多首次置业者进入市场，2018年房价可能会温和增长，特别是惠灵顿。
惠灵顿市场增长强劲，季度增长4%，1月份平均价为63万4811元。其中年增幅较大的地区包括：Porirua增长13.4%；Kapiti Coast增长12.9%；Hutt Valley增长8.5%；惠灵顿市中心各街区增长介于8.1%～9.3%之间。
QV惠灵顿高级顾问大卫·康福德（David Cornford）说，缺少住房供应，加上人口不断增长，致使房价面临上行压力。供应紧张正在推高对空置土地及新建筑的需求，特别是惠灵顿以外地区，包括Churton Park、Grenada和Aotea。
奥克兰季度增长1.6%，目前均价为105万4974元。过去12个月里，Kaipara增长9.2%，海湾群岛（Gulf Islands）增长12.6%，其它增长地区年增幅从Manukau的0.3%到市中心东部街区的2.9%不等。
下跌地区包括：Waitakere下跌1.6%；市中心南部街区下跌0.3 %；Manukau西北部下跌0.6%。
QV 奥克兰物业顾问威廉·刘（William Liew）说，上述迹象确实表明市场已经降温，买家看上去不那么紧迫了。
过去一年里，全国房价增长6.4%至67万1531元。汉密尔顿温和增长2.6%，陶朗加增长3.9%，不过其它大部分地区增长较为强劲。呈两位数字增长的主要中心包括：旺格雷（Whangarei）增长10%；内皮尔增长15.4%；黑斯廷斯增长15.7%；马斯特顿（Masterton）增长18.6%。
QV总经理大卫·内格尔（David Nagel）说，1月份很多地区房价继续上涨，不过总体来看，节日期间很多地区活动放缓。
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