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土银看好今年房市 三大利多带动买气

土银董事长凌忠嫄(土地银行提供)

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【大纪元2018年03月13日讯】(大纪元记者庄丽存台北报导)土地银行13日举行办新春记者联谊茶会,对于台湾房市看法,土银董事长凌忠嫄表示,有三大因素刺激买气,包括雨遮屋檐不登记新制今年上路、目前国内处于低利率状态,以及军公教的加薪,目前房市仍以自住需求为主,卖方近年也多为让利,对后市发展有很大帮助。

据统计,土地银行2017年在建筑放款、房屋贷款、不动产信托、不动产证券化等多项业务持续保持业界市占率第一,连续7年税前盈余逾百亿元,预算盈余达成率132%。

凌忠嫄指出,目前土银海外收入来源占比太低,国内市场太竞争,将再以新南向政策延伸海外触角,加上海外分行冲刺,预估今年海外获利贡献度由25%拉升至30%。未来非利息收入是土银努力的重点,将透过广大客户群发展数位金融。

对于今年房市看法乐观,凌忠嫄认为,从买方来看,今年杜绝建商利用雨遮灌水坪数,采实坪登记新制,对买方是一大利多。

此外,国内的利率暂时不调整,加上军公教加薪效应,对民间加薪有带动效果,买方财富能力有所提升,有助于今年买气升温。

至于卖方部分,建商让利趋势明显,去年房地产成交量能年增率高达8.4%,凌忠嫄表示,目前房市仍以自住需求为主,在卖方让利的情况下,交易量会大幅增加,对市场活络会有很大的帮助。◇

责任编辑:芸清

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