【大纪元2018年03月14日讯】（大纪元记者谢平平台湾台中报导）在台北的豪宅中，天母可算“一直独秀”，磺溪步道、野鸟嫩樱的环境，让许多豪宅大户搬出又迁回。总价8千万起的“英格兰庄园”去年10月到2月，已经售出4户，平均单价9字头。对此，吉家网董事长李同荣表示并不意外，因为天母真的环境颇佳。富豪房产总经理林全桢则表示，主因是价格“太美妙了”。
林全桢看好天母“英格兰庄园”离城不离尘，去年找来室内设计高手李俊平打造128坪实品屋，将佣人房空间纳入厨房空间，在使用规划上更加完善。并以长型宴会桌、隐藏式柜体与宽达14米的客厅相呼应，壁面使用石材，看来极为大器。
主卧拥有6角阳台空间，浴室与主卧皆有落地窗，风光水绿流动其间，加上基地与1,300坪的樱花岗公园连成一气，粉嫩樱花、鲜黄栾树增添四季风采。知名设计师王文亚则以墙面大幅彩绘为停车空间增加艺术性，开车经过时，客户都忍不住驻足停留，欣赏画作。
林全桢表示，天母是许多隐富型富人追求的生活型态，目前该案开价9字头，客户来案场第2次就下订，一直处于热销情况。他指出，除了建商让利因素，台商回流亦是重要主因，加上税制底定、股市大涨等因素，都扩大刚性需求范围，包括置产客与换屋族等。
李同荣说，房市近年依靠低总价撑盘，豪宅跌幅较大。但天母豪宅区始终不见大涨大跌，主因特色与市区豪宅不同，40年中古豪宅仍有单坪60万的实力。
2012年，“英格兰庄园”预售阶段开价每坪140万起，实价登录成交行情为110万，今年进入成屋阶段，李同荣表示，现阶段的开价“没有风险”。
“英格兰庄园”远眺军舰岩 入眼尽揽磺溪磺溪是淡水河支流，因上游有硫磺而产生多处温泉，沿途筑有堤岸与休闲步道，从使馆特区周遭有许多豪宅区。以“英格兰庄园”为例，紧邻磺溪，低首望见磺溪奔流，抬头远眺青翠大屯山系与军舰岩，也是步行健身的最佳选择。该案邻近美国学校与欧洲学校，“英格兰庄园”位于天母西路117巷底，基地536坪，双并97坪、128坪，由知名瑞助营造施工。目前含2格平面车位，总价约8,000万至1亿1千万元。
责任编辑：姜泉新
