【大纪元2018年04月24日讯】人生很多做出选择的时候都需要依靠天时、地利和人和。在房地产市场多年，我们看到每一个房地产的交易，没有双方的意愿，不能够成交。无论是多么有经验的地产中介，只有能够了解买卖双方的需要，交易才能够成交。现在珀斯进入了2018年的秋天，接着就是寒冷的冬天。传统上，很多业主不会在秋冬季节卖房，同时也有很多买家不会再秋冬时候买。但是在本期专栏，我要向各位读者分享，秋冬卖房是最好的时机的原因。
珀斯房地产目前70%的买家都是首次购房者，当市场进入谷底，首次购房者最热衷买房，其中有很多是新移民。
气候变化多端 只有真诚买家会来看房
秋冬时期的天气变化多端。有时候早上下雨，中午却放晴。很多人会想，既然天气变化多端，那么我周末最好不出门。了解人的心里也是出售房地产的主要因素。如果在一个秋冬的天气，我们看到买家还是陆续看房，那么就知道这些买家就是真诚的买家。即使天气寒冷，又下着雨，但是他们依然不顾风雨，预约看房，实在是难得可贵。如果卖家选择在秋冬卖房，我们能够在更短的时间内寻找出真正想要购买房子的买家，而不是凑热闹的人。
市场选择不多 更能刺激买家出价
传统上，秋冬市场出售的房源不多。这是因为有很多人会选择不要在下雨和潮湿的天气卖房。试想，如果买家在下雨天进入房子看房，事后收拾和清洁很困难。但是，我们要反其道而行。就是因为市场选择不多，我们更加能够刺激真正要购买房子的买家出价。
秋冬更能够显示出房子的特点
珀斯每一套房子都有其特点。尤其是亚洲人的房子，我们可以看到有暖炉、冷热空调等。秋冬卖房在某种程度上更加能够展示或显示出房子的特点。如果房子有花园和草坪，趁天气好的时候打理花园，更能够增加房子的卖点。
珀斯房地产市场正在谷底，每一套房子只要价钱合适，都有成交的可能。与去年相比，买家已经增加了30%，离市场成长的时日不会太长。
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责任编辑：杨新云
