【大纪元2018年05月14日讯】（大纪元记者李芝德国报导）德国的柏林投资银行（IBB）近日发布了2017年房市报告，该报告显示，柏林的廉价住房供应量在过去一年中大幅缩水。2017年公寓月平均净租金为每平方米10.15欧元。与前一年相比，每平方米的价格上涨了1.08欧元，涨幅大约为12%。
2017年柏林房屋租金上涨的势头依然没有减弱。柏林城市发展部部长Katrin Lompscher表示，“租金持续显着增长不是好消息，却是现实。”IBB总裁Jürgen Allerkamp表示，在去年第一季度，每平方米租金仍低于10欧元。在第四季度已经达到每平方米10.80欧元。这项调查评估了房地产网路平台Immobilienscout24提供的公寓价格。
特别便宜的公寓只有3%
Lompscher表示，即使在不太有吸引力的郊区，特别便宜的公寓也很难找到。只有3%的公寓净租金不到6欧元/平米；10%的公寓净租金低于7欧元/平米。在柏林的城铁环线内，净租金为11欧元/平米或更高。
虽然柏林建造了更多新住宅，但数量远不及上世纪90年代。由于大量人口持续涌入首都，住宅数量又不足以满足需求，空置房屋几乎找不到了。
Jürgen Allerkamp预测，未来几年柏林房屋租金将进一步上涨。自2014年以来，新住房的租金价格平均为13欧元/平米。据统计，汉堡新建筑的租金为17至18欧元/平米，慕尼黑甚至超过20欧元/平米。#
责任编辑：穆华
