【大纪元2018年06月18日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）比较网站Finder.com.au近期的一项调查显示，过去五年中，墨尔本超过三分之一的租户在搬家时，租房押金全部或部分是要不回来的。
据澳洲房地产网报导，Finder.com.au网的调查显示，过去五年中，35％的墨尔本人和32.7％的维州人，在搬家时租房押金没有被全额退回。
据悉，租房押金被扣主要是因为出租房遭到了损坏且无法复原，因为这一原因押金被扣的墨尔本人比例为16％，维州人为13.4％。
还有一个原因是因为退房时房屋没有打扫干净，（墨尔本人8.6％和维州人7.8％），以及上述两个原因都有（墨尔本人和维州人均为5.5％）。
此外，没交房租和遭到驱赶也是造成租房押金被扣的原因。
在此期间，全澳范围内有31％的租房者在搬家时，没有拿回全部租房押金，其中11.5％的家庭表示，房屋（主要是地毯和地板）被损坏是主要原因。
Finder.com.au网财务专家哈桑（Bessie Hassan）说，租房者可能不知道自己退房时拥有的权利。
她指出，这在澳洲各地都是适用的。地毯和地板的正常磨损，包括日晒损伤和平时在上面走动造成的磨损，甚至家具的压痕也被视为正常磨损，这些损失都不应由租户来买单。
哈桑还说，如果租户把地毯弄脏或烧坏，把木地板划伤，或损坏了餐桌餐椅什么的，那是要赔偿的。
她说：“老旧的门锁、家具掉漆或水管损坏等这些问题都可能属于正常磨损，因此租户需要知道自己的权利。”
“如果房屋内有明显的损坏，要确保房东或房产中介出具检验结果的复印件，以及修复工作的预算或报价。”
责任编辑：李欣然