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中国人投资下降 澳洲房产业将目标转向印度

更多的房地产代理商和开发商已开始在印度设立办事处,以便进入这个迄今为止相对尚未涉足澳洲房地产的市场。(简沐/大纪元)

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【大纪元2018年09月16日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)曾经大量涌入澳洲房地产市场中国资金数量现已减少了一半,房地产开发商和代理商为了使投资额重新回到创纪录的水平,正在争先恐后地寻求新的目标。印度就是他们认为可替代中国的下一个目标。

据澳洲Domain房地产网消息,澳洲楼花房产网站Investorist与Domain 集团联合发布的一份报告显示,随着房地产行业对向中国投资者出售期房的兴趣下降,他们的兴趣正在转向中国周边经济日益增长的国家。

Investorist网站的总裁Jon Ellis表示,近几年来所出现的外国资金大量流入澳洲房地产市场的现象不太可能再次重现,但其它东南亚国家有着类似的市场条件,这意味着该地区的投资潜力尚未被挖掘出来。

在最具有潜力的新兴市场中,印度就是其中的一个。在东南亚所有繁荣的经济体中,印度与中国最为相似。正因为如此,更多的房地产代理商和开发商已开始在印度设立办事处,以便进入这个迄今为止相对尚未涉足澳洲房地产的市场。

去年,衹有6%的Investorist客户希望在印度销售房地产。本财年,这一比例上升到了21%,这是所有国家中增幅最大的。相比之下,希望在中国出售房地产的客户比例已从86%下降到了60%,下降了26个百分点。

除印度外,其它让澳洲房地产开发商和代理商感兴趣的国家还有越南和印度尼西亚,这两个国家都有被称为“虎崽经济”的快速增长的经济,人们的生活水平也在快速提高。

Domain集团的经济师Trent Wiltshire表示,随着越来越多的来自这些国家的人开始参与澳洲经济,他们购买澳洲房产的兴趣可能会增加。

“通过越来越多的国际留学生来澳, 诸如越南、泰国和印度这样的国家与澳洲的联系将会增强,”他说。

Wiltshire表示,虽然很难估计会有多少富有的投资者想在澳洲投资,但澳洲公司准备在这些国家销售房产是个好迹象。不过,这些人能否增加对澳洲的投资,将取决于这些澳洲公司能否向印度人、越南人和印尼人推销澳洲房产的投资梦想。虽然这三个国家的一些市场基础与中国相似,但迄今为止,他们缺乏在澳洲投资的文化。

责任编辑:简沐

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