【大纪元2019年01月13日讯】（大纪元记者叶欣雯澳洲悉尼编译报导）尽管悉尼房产市场已进入下调阶段，但在悉尼大都市区内买到70万以下的独立房仍是一个难以企及的目标。不过市场信息显示，悉尼西南利物浦（Liverpool）地区为年轻买家提供了实现这一梦想的机会。
据澳洲新闻网报导，利物浦市政辖区下的五个郊区巴斯比（Busby）、桑德雷（Sadleir）、阿施克罗夫特（Ashcroft）、卡特瑞特（Cartwright）和赫肯比尔（Heckenber），房地产数据机构CoreLogic显示，这五个邮编均为2168的郊区的独立房中位价均低于67万澳元，其中最便宜的是Busby，中位房价为64万澳元。
McGrath Liverpool房地产经纪克雷吉（Glen Craigie）表示，这些郊区最早为政府公房开发热点，共享同一个邮政编码，房价始终比包括Casula和Liverpool在内的相邻郊区便宜10%至15%。“这些郊区备受买家青睐，目前在这里以50万到55万澳元的价格买下一套三卧一浴、占地五百平方米的独立房。而在利物浦，相同价格的衹能买到一套三卧公寓。”
克雷吉在最近以64万澳元的价格出售了一栋位于Ashcroft、占地613平方米，带一间祖母房的三卧住房，买家是一对年轻夫妇。他们打算先将房子出租再用于自住。
在Busby区，一块幅占地727平方米，原本打算卖给开发商的地皮被自住房主以59.1万澳元的价格买走，他们计划在这块地上盖自己梦想的住家房。
由于很多买家，尤其是夫妻与带孩子的家庭被挤出周边区域房产市场，转向这些区购买或买地建房正成为一个普遍趋势。邻近的Green Valley独立房中位价在75万左右，而Edmondson Park的中位价已升至90万。
LJ Hooker Edensor Park房地产代理Patrick Huynh说，这些便宜郊区靠近学校和商店，是很适阁家庭的多元文化区域。“在这些便宜郊区，买家以60万澳元的买下的房子，在其它地方价值达到80万澳元。”
尽管这些郊区房价相对便宜，不过在过去三年的增幅也超过了15%。
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