【大纪元2019年01月03日讯】（大纪元记者林达、杨新云综合报导）位于科斯特洛海滩（Cottesloe Beach）的一个公寓开发案遭到社区多年反对，因为其楼层高度超出科斯特洛地方政府（Town of Cottesloe）社区规划中设定的高度限制，日前，开发商则为此辩驳。
房地产开发商Seapines Property Group（简称：Seapines）负责此公寓项目开发。该项目将耗资1.5亿澳元，位于科斯特洛区的Marine路（Marine Parade），拥有42个酒店客房、38套公寓房、7个零售商铺、145个地下停车位。
然而，该项目的楼层为六层，引发了当地居民的反对，特别是纳税人协会（Ratepayers association）主席John Hammond对此开发案强烈否决。
他说，为科斯特洛区注入新生活与保持现状之间的争论一直是一场漫长而充满争议的辩论。
Hammond还说，Seapines的开发项目将对科斯特洛造成“过度影响”，大多数当地人认为原定的21米楼层高度就太高。他说开发商不应该被允许对最初达成的楼层高度（五层）协议做改动。
他又说，该项目正好位于Cottesloe松树林对面，许多居民在此休憩与野餐，如果把原定的楼层再加一层，它将遮挡这里的松树、草坪、海滩。“我坚决反对这一楼层更改的计划，现在许多正在建设的高层公寓不美观，并没有给当地带来积极影响。”他说。
开发商：投资者看好项目潜力
尽管此项目遭到社区反对，但是开发商Seapines反驳说，“沉默的”大多数当地人都希望升级这50年代老旧的设施，把海滨建成高楼林立的“麦加”城。
该公司总监Debbie Whiting女士表示，他们已经收到20名投资者打算重新开发这一优越的地段的投资意向书。Seapines在此地段已经开发运营28套短期度假公寓商业综合楼——Sea Pines。
Seapines正在请求地方政府修改当地社区规划，允许其可以把原先批准的公寓楼楼五层改为六层，但仍保持21米高，这一地块位于斜坡上，在海鲜餐馆Indiana对面。
Whiting表示，尽管此开发规划尚为获批，但是他们已经收到投资者们愿意参与投资这一地标性建筑项目而发出的11份投资意向书。
她说，公司已拥有已建好的16套公寓，此数目将会攀升到20套。Whiting又说，（公司）已向位于开发地段需要搬迁的房产业主们出价1.1百万澳元来购买其房产，据悉高出市场价30万澳元。如果此价位仍遭业主们拒绝，有可能交由西澳行政法庭（State Administrative Tribunal）来裁决。
她说，公寓开发的反对者们认为，当地人不要要两层以上的高楼——这是陈腐的看法。“这些旧建筑已经太老了，马上要倒塌了，你怎么办？任其倒塌吗？”她说。
这个耗资1.5亿澳元公寓项目的楼层数量最后将由项目发展评估小组来做出决定。
责任编辑：高敏
