【大纪元2019年11月09日讯】文：李欧・大纪元
在上个（九）月的湾区房市文章中，我总结了一句话“年终房市淡季提前到 十月旺季难挽救”。这个月就来看，是不是真是如此！从我们掌握的部分湾区数据，十月的交易量1678个，销售中位数房价$1,534,634，这个数字大概是和今年七月份的相当（见图一），大约也和四月份差不多。说明房市并没剧跌，需求量仍然不小。不过，同比去年，房价掉了约17万。
去年同期交易量1566个，销售中位数房价$1,709,469。今年在房价上就明显比较压抑，唯有今年五月量价表现最高涨，随后立即缩减至九月最低点，十月终于翻升，量价表现却如预估，没有因为旺季而有更好的表现。。
十月关于其它城市房市比较，请看图二。笔者认为，以往比较高价的Menlo Park、Cupertino，与相对平价的Sunnyvale，买家可以多留意，目前的上市价、交易价都比以往略低。
往下十一月、十二月的表现，只会更低迷，寒冷的节庆季节，除了购物大家都想窝在家里，如果有勤劳的买家，不妨可以到市场看看，或许能捡到便宜。除了二手屋，新屋也是一个好选择，从今年开始新屋市场在南湾、东湾都如火如荼地加快上市，并且推出不同的折扣，是入市买屋的好机会。
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本文刊载于旧金山11月9日地产版
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责任编辑：李曜宇
