【大纪元2019年12月03日讯】（大纪元记者施萍美国纽约报导）位于曼哈顿第42街的大中央火车站不仅是一个交通枢纽，还是一个旅游景点，附近的商业街是纽约最贵的曼哈顿中城办公区，按理那里的生意也应该是最火的，但是事实并非如此。最近的一个报导显示，在车站地下一层美食大厅里的很多餐馆难以为继，都说挺不了多久就得关门大吉。
根据《华尔街日报》消息，这些餐馆的老板们说，租金高、生意下降、滚梯安装时间长、Wifi信号不好、有老鼠等服务设施跟不上，以及游民人数的增多都是造成这种局面的原因。
一个大厅内最大的饭店老板说，“早知道这样当初都不来”。这个人开店时砸下180万美元租了这个1,900平方英尺的地方，每月租金5万美元；然而，生意一年不如一年，最近的营业额竟然比去年下滑了10％，照这样下去，他挺不住了。附近好几家店都这么说。
大中央火车站是由州控制的大都会捷运署MTA运行的，已经有20年没有维修了。餐馆老板们抱怨，换滚梯就花了一年时间，吃饭席位老旧，厕所不干净。老板们说“像长年不用的旧火车站一样”、“根本不是看上去的那么赚钱”。
但是MTA官方表示，大中央车站每天有80万流动人口，餐馆生意好不好是他们的经营理念决定的，和地点没关系。他们这种说法的根据是每月的商家营业额报表，从上面看确实是生意有坏的也有好的。
MTA表示，他们明年将开始维修地下美食大厅，2020年3月启用新的滚梯，虽然安装电梯要花14个月，但这是电梯的安装工作性质所致。
MTA给地下餐厅老板们的租金是每平方呎250美元到700美元；根据地产咨询公司CBRE，车站附近第五大道的商业零售租金今年第三季度比一年前的每年每平方英尺836美元下降了10%。
除了租金，老板们说，这里的日常花销也比城市其它地方高出一倍，占去他们销售额的30%以上。
大中央车站里的店铺老板中也有跟MTA谈判成功的例子。比如著名艺人Lady Gaga的父亲就是其中一个，他在今年迫使MTA给他每月减少了2万美元的租金。◇
责任编辑：郑桦
