【大纪元2019年08月12日讯】（大纪元记者郑煦婷澳洲墨尔本编译报导）一项新的研究报告警告说，如果墨尔本的人口增长不扩散到维州偏远地区的话，墨尔本远郊地区的拥堵和房价上涨情况将恶化。远郊居民如果移居到大型城镇的话，家庭经济状况会更好。
澳洲偏远地区研究所（Regional Australia Institute）的分析发现，疏散人口（decentralisation）将减缓城市边缘地区的房价增长和通勤距离加长。
如果人口增长不受控制，墨尔本远郊的平均房价将从2016年的776,276澳元增至2056年的834,699元，该数字是居民年均收入的10倍。
然而，如果多达210万人扩散到偏远城镇，上述房价到2056年有望保持在813,909元或以下。
另外，从远郊到墨尔本中央商务区的通勤距离也将限制在23.9公里以内，而不是激增至28.1公里。
偏远地区研究所首席执行官霍顿（Kim Houghton）说，合理的规划可以自然地吸引人们从墨尔本移居至偏远地区。
“我们（澳洲）很擅长规划城市周边地区，有一系列很好的、来解决远郊问题的基础设施项目，特别是在维州。”
“但我们没有充满雄心地考虑我们偏远地区的中心地带。”
“在未来5年、10年和15年中将会有一系列决策，为人口增长的发生地点制定路线图。”
墨尔本的人口到2056年将达到1020万人，预计城市边缘郊区数量将增加一倍以上。
偏远地区研究所警告说，墨尔本已经过了“集聚效应”（人口增多带来的好处）的高峰期，很快就会面临拥堵和生活成本增长的困境。
联邦和州政府被告知要释放更多偏远地区的绿地和拆迁地用于建房，同时抑制城市扩张。
该研究所还呼吁在偏远地区修建更好的基础设施，尤其是连接墨尔本的高速铁路。另外，政府还要大力宣传在偏远地区工作和居住的好处。
该研究所称，澳洲大城市的远郊居民移居至偏远城镇，经济上会更富裕。
在维州，墨尔本远郊地区工人的平均年薪为75,067 元，而偏远地区为59,396元。
然而，偏远城镇的平均房价为344,365元，还不到城市远郊的一半（776,276元）。
责任编辑：李欣然
