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2019湾区房市

旧金山湾区房市 7月量价跌回4月份

总体来说,2019年至今,旧金山湾区房价正在向下调整,但素质好的房产依然抢手。(Shutterstock)
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【大纪元2019年08月20日讯】文:李欧・大纪元
今年湾区房市春天的花儿长得慢,却去得快。慢慢从三四月量价回升后,达到五月高峰,随即六七两月又逐步下跌。在我们掌握的约70个湾区Zipcode中,七月份销量1,691个,中位数房价$153万6,716,虽比四月份1,676个交易量多些,但房价比$158万9,750略逊一筹。

详见:
2019旧金山湾区房价 7月份销售一览(上)
2019旧金山湾区房价 7月份销售一览(下)

对比湾区几个城市,在Sunnyvale,四五六月的量价没有太大起伏,皆维持在七十多个销量,中位数房价约150~153万之间,但七月却只剩43个,价位退到134万;在Mountain,最高的是五月54个销量,房价188万,七月剩34个,仅比四月多一个,中位数房价也是连两跌,微幅降到$171万9,469,但比四月的$141万4,083高上许多。

中半岛的Menlo Park,七月是量价最低的一个月,销量仅有24个,中位数房价$226万1,065,五月以$272万7,918价格最高,六月销量54个最多;San Mateo的销量都稳定在七十多个,但价格在六月$162万7,086达到高峰,七月回到$144万6,107,比四月略低1万。

最后看到San Francisco,价格以六月$241万4,105最高,七月$203万8,607最低,不过这两个月皆是167个销量,五月214个销量最多,价格只有210万,四月有$232万2,735,184个销量次多。#

湾区房市近4个月量价比较表(约70个湾区Zipcode数据)。

旧金山湾区房市 4月 5月 6月 7月
销售量 1,676 1,932 1,765 1,691
中位数房价 $1,589,750 $1,705,084 $1,667,411 $1,536,716

本文刊载于旧金山8月17日地产版

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责任编辑:李曜宇

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