【大纪元2019年09月08日讯】（大纪元记者叶欣雯澳洲悉尼编译报导）澳洲偏远地区研究所（Regional Australia Institute）最新公布的调查显示，多数州府城市的居民若搬到偏远地区的中心城镇，能房贷压力可望减半。
据澳洲Domain房地产网消息，该研究所联合主管休顿（Kim Houghton）博士表示，对于正在考虑从大城市搬去偏远地区的人来说，房价与平均收入的比率是一个不错的衡量标准。“在许多州府城市，房产持有人的平均收入仅略高于偏远地区的，但支付的房贷却是他们的两倍。”
休顿博士说：“如果你房贷压力很大，而且每天通勤需要花很多时间，那么不妨考虑从大城市搬到偏远地区。有许多悉尼人已经这样做了。”
人口统计学家奎斯顿曼切尔（Simon Kuestenmacher）表示，“毫无疑问，人们将会在偏远城镇生活的更好。尽管收入可能会减少，但住房成本会更低，而且能减少通勤时间。”
奎斯顿曼切尔先生表示，限制偏远城振动盘人口增长的主要原因是就业增长，这些城镇通常劳动力短缺。“要说服自己去偏远地区开始一份新工作是很困难的，因为在那里，你能获取的劳工资源比大城市少，你把一个小企业移到偏远地区就像赌博一样。”他认为，很多偏远地区的宜居性已有很大改善，但很多人仍存在认知上的误区，认为澳洲偏远地区的经济仍在大幅下滑。毫无疑问，一些受干旱影响的偏远地区经济确实受到损害，但还有很多偏远地区没有受到太大影响……（而且）需要很多人来填补空缺的工作岗位。
根据研究所报告的估算，悉尼外围郊区居民的平均收入为80,088澳元，略高于偏远城市居民的年薪71,281澳元。但是悉尼外围郊区的平均房价为1,006,105澳元，约为偏远地区房价的两倍。平均而言，搬到偏远地区后通勤距离相似，近17公里。
墨尔本的情况也非常相似。墨尔本外围郊区居民平均收入为75,067澳元，偏远地区居民的平均收入为59,396澳元。从墨尔本外围郊区搬到偏远地区后，房价从776,276澳元降至344,365澳元，通勤距离将减少1.3公里。
珀斯居民也可以在西澳的偏远地区找到更便宜的房子。珀斯外围郊区居民的平均收入为76,727澳元，偏远地区居民平均收入为68,723澳元。从珀斯外围郊区搬到西澳的偏远地区，房价可从524,895澳元降至378,319澳元，但通勤距离将增加1.8公里。
然而，布里斯本的情况却有所不同。该市外围郊区居民平均收入为69,799澳元，相当接近偏远地区居民的收入68,912澳元。如果从外围郊区搬到偏远城市，房价会从原来的415,142澳元上升至468,171澳元。
另一份由澳大利亚住房和城市研究所（AHURI）对2400名澳洲老年人的调查报告显示，55岁以上的澳洲人最青睐州府城市中外围郊区的三卧独立房。年龄段在55至74岁之间的受访者也喜欢住在小的偏远城镇，而75岁或以上的人更倾向与选择州府城市的内城区。
责任编辑：简沐
