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【大纪元3月16日讯】国际物业顾问行高纬物业最新调查发现，本港写字楼的租金成本过去一年明显回落，排名由全球第三高跌至第六，调查机构认为这除了因为九一一事件影响全球经济之外，亦与本港的写字楼空置率由百分之五急升至百分十五有关。
据明报3月16日报导﹐中原地产则表示，本港部分甲级写字楼实际空置率实际比调查所说的更高，他估计本港写字楼租金在今年上半年仍有继续下调的压力，至下年才可望改善。
据调查，今年全球写字楼“租用成本”最高的五大城市，依次是伦敦、东京、巴黎、莫斯科及纽约.香港则由去年的第三位跌至第六位。其中经济表现持续强劲的英国，首都伦敦连续两年占“最昂贵写字楼”榜首，包括租金、税项及其他开支的写字楼租用成本达每月每平方呎九十二港元，比去年上升百分之五。
伦敦的租用成本水平，比连续两年排第二位的东京高二成二。而据高纬物业去年的同类调查，香港写字楼的租用成本去年达全球第三，每平方呎近七十元，但本报昨日未能查阅最新调查中香港写字楼租用成本下跌了多少。
中原地产商业部助理区域经理何德成指出，本港部分甲级写字楼确因空置率高企（超过两成）致租金大幅下调，好像一些业权分散的金钟甲级写字楼，过去一年租金已下调达三至四成。
不过他指出，租金的跌幅很参差，例如一些业权集中的海景写字楼，现时租金仍“企硬”在每呎四十多元的水平。
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