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【大纪元报记者游清辉4月14日讯】尽管休斯顿的经济在风风雨雨的情况下进入2002年﹐市内房地产业仍相当旺盛。据德州地产公司经纪人霖查说﹐情况相当乐观﹐他们的销售员报导﹐不少屋主摆出〈欢迎参观〉的牌子来﹐同时房屋需求量亦大。
根据本市房地产协会的例行报导﹐二月份的房屋过户数字高达4﹐104户之多﹐比去年同月份增加13。3%。那是有史以来二月份旧屋过户的最高记录。
休市经济情况在近年颇经历一些挫折。例如安然公司宣告破产﹐导致去年12月间4000多人失业﹐服务商品和K-mart 两大公司的关闭﹐以及本市工作﹑就业发展不畅等等。在这些情况之下﹐仍然有这样的成就﹐实在可喜。
追究房地产业旺盛的原因﹐主要是由于房屋抵押的低利率在7%以下﹐固定利息﹐30年付清。这可以推动那些首次买房子的屋主投入房地产市场。其它辅助因素是许多与能源有关的公司﹐纷纷迁移到休斯顿来﹐促使本市房地产需求量增加。
CDS的市场研究报导﹐二月份新屋的售出数字虽然比去年同月份减少6%﹐仍比前两年任何月份为高。房地产专家认为情况非常看好﹐因为去年的成绩虽然很高﹐可是期望维持这么高的成绩不切实际。
专家认为低利率和稳定的经济环境导致许多买屋者将9月11恐怖日所引起的暗影抛之九霄﹐从而触发买屋潮。
休斯顿的星高农场今年已售出700新屋。鹰泉和大 木两新社区也不落后﹐各均售出约300房子的记录。位在福宾郡的士安纳农场社区曾有在一星期之内售出30新屋的记录﹐的确令人兴奋。士安纳农场预料起码会售出500左右﹐比去年的400数目为高。(http://www.dajiyuan.com)
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