【大纪元2020年01月10日讯】（大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导）维州房地产研究院（REIV）认为，2020年墨尔本房价将上涨17％，多个远郊城区的房价将随着基础设施的改善而上涨。
据realestate.com.au报导，REIV预测，2020年Yarra Junction、Hillside、Truganina、Clyde North、Lyndhurst和Mickleham将成为墨尔本房市表现最好的地方。
根据REIV的数据，在截至2019年9月的12个月里，最被看好的Yarra Junction区独立住宅（house）房价中位数上涨了6.5％，达到59万澳元。
Yarra Junction区房产销售经理洛德（Chris Lord）表示，由于房价上涨，首次购房者和家庭无力购买墨尔本东区的房产，只好在比Lilydale、Mooroolbark和Croydon更远的地方购买价格较低的住房。
洛德说：“（Yarra Junction）有一些新建住房，许多家庭在这里寻找购房机会。但问题是，房产供应确实无法跟上需求，房价将会上涨。”
他还说，Yarra Junction计划升级其体育中心Yarra Centre，这也将吸引更多家庭来此买房。
在截至2019年9月的12个月里， Truganina的房价中位数上涨了3.6％，涨至57.5万澳元。
REIV院长卡尔南（Leah Calnan）说：“Hillside有许多房屋开发项目、新释放的土地和基础设施建设，Truganina最近售出了一个20亿澳元的商业园区，这是西区最大的开发项目之一。”
OBrien房地产中介公司主管哈钦斯（Darren Hutchins）表示，Clyde North对于想进入Berwick（该区被誉为东南区的Toorak）的买家来说，是一个抢手的城区。
他说，Clyde North毗邻Berwick，拥有良好的学校、联邦大学（Federation University）和Chisholm TAFE职业学校，还有Fountain Gate购物中心，Casey Hospital医院耗资1.35亿澳元的扩建工程也有望使该区的房产增值。
卡尔南认为，在Lyndhurst，Cranbourne火车线上的平交道口拆除工程使得该区的生活变得更具吸引力。
Mickleham的人口激增可能会对房价造成压力，Hume市政府预测，Mickleham的人口到2026年将增加8倍，达到27,401人。
责任编辑：李欣然