【大纪元2019年12月05日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）随着房市的迅速升温和房产供应的短缺，墨尔本房价涨幅明年有望达到17％，因此专家敦促买家增加预算，以购得心仪的房产。
据Realestate.com.au报导，墨尔本房产买家之间的竞争正在变得日趋激烈，加之市场上房源短缺，房价不断攀升。
Advantage Property Consulting公司主管瓦伦蒂奇（Frank Valentic）表示，如果买家不及时出手，可能会损失惨重。
他说：“因为现在的市场上有买有卖，我认为最好先以较低的价格买入，然后再售出。”
“这可能意味着你会有更多的收入，因为房价在近三、四个月内可能会出现大幅上涨。”
瓦伦蒂奇说，目前房产的售价会比指导价格的上线高出约10％，因此，买家必须增加预算才能在这种情况下胜出。
Realestate.com.au首席经济师科尼斯比（Nerida Conisbee）认为，尽管目前市场竞争非常激烈，但墨尔本仍然有些城区正在从一度非常低迷的市场环境中恢复，这为买家提供了良好的机会。
例如Box Hill South，Rosanna和Bulleen等地区的房产售价中位数较一年前下降了20％以上。
科尼斯比表示，现在也是买家购买优质城区房产的好时机，例如South Melbourne、St Kilda和Armadale的房产。
据Ray White房地产中介公司South Morang区主管彼得罗夫斯基（Nick Petrovski）透露，现在有更多的买家来看房，参加房产竞拍的买家也越来越多，这对卖方来说是个好消息。
彼得罗夫斯基说：“我们有些卖家客户将在今年年底之前出售房产，这是一个不错的安排，因为明年会有大量房产入市。”
“现在将房产投入市场的卖家发现目前市场上没有多少房源，这会引发买家间的竞争并推高价格。”
责任编辑：李欣然