【大纪元2020年10月22日讯】（大纪元记者谢佳宣综合报导）全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors，NAR）周四（22日）指出，美国房市在中共病毒（武汉肺炎）大流行的情况下依然火热，9月的成房销售量涨幅达9.4%。
根据NAR发布的报告，美国房市受惠于低利率，9月成房销售连续第四个月增长，销售总量较8月增长9.4%，经季节性调整后，年率为654万户，高于市场预期的636万户，创2006年2月以来的最高水平。与去年同期相比，销售增长近21%。
该协会首席经济学家劳伦斯‧尤恩（Lawrence Yun）说，“房屋销售以往会在年底趋于平稳，但今年9月的销售量激增，超呼我们在这个季节通常看到的情况。我会把这种增长归因于创纪录的低利率和市场上大量的买家，包括因为（疫情）在家工作的度假屋买家。”“卖家的信心也帮助推动了该月的房屋销售。”
Keller Williams首席经济学家鲁宾‧冈萨雷斯（Ruben Gonzalez）指出，在这次疫情中，高收入者较容易保住自己的收入，使得住房市场在失业率极高的情况下仍能继续蓬勃发展。
随着市场进入秋冬，9月通常是购房放缓的时候。但由于疫情的影响，春季购房季推迟了几个月，将大部分购房季推到了夏季中后期。
成屋的销售价格中位数攀升至31.18万美元，比去年同期增长15%，是15年来的最大涨幅。主要是因为现有房屋库存过低拉高房价，目前市场上只有2.7个月的房屋库存，为38年来新低。而房屋挂牌出售时长的中位数则缩减至21天，在9月市场上，每10套房屋就有7套以上在不到一个月的时间内售出。
NAR的报告显示，全国各地区的房屋销售都有所增长，其中东北部地区以16.2%的增长居冠。报告分析，东北地区许多家庭因为疫情和未来远程工作的需要，纷纷涌入郊区或主要城市中心以外的地方找房子，以致9月销售量比去年同期大涨，拿下全美最强劲的售屋表现。
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