【大纪元2020年04月28日讯】（大纪元记者张威廉澳洲墨尔本报导）房东与房客之间的协商是维州政府5亿澳元租金纾困计划的重要部分。
据房地产网站realestate.com.au报导，维州政府的租户纾困计划于4月23日在议会获得通过。此外，联邦政府此前还宣布，从3月29日起实施为期六个月的暂停驱逐和加租的措施。但如果租户具有威胁行为或恶意破坏财产，或者房东售房，或者房东或其家人需要搬进去，驱逐仍被允许。
如果租客受抗疫措施影响而遭遇财务困难，而且房东为其减租金，那么房东的土地税将被削减25%，并允许到明年三月份支付其余土地税。这是维州政府为租户纾困的4.2亿澳元一篮子计划的一部分。
政府将为租户设立8000万澳元的援助基金。如果租户在获得房租折扣后仍以自己收入的30％交租金，而且积蓄不足5000澳元，那么他们将获得租金补助，由政府直接支付给房东。
州长安德鲁斯（Daniel Andrews）敦促房东和租户“合作”以渡过由疫情引发的经济危机。租户如果无法与房东达成协议，那么可与维州消费者事务局联系以解决争议。
维州租户协会（Tenants Victoria）总裁贝弗里奇（Jennifer Beveridge）建议：
• 计算自己负担得起的租金，与房东或经纪人协商以达成减租协议，直到恢复正常。
• 即使无力付全部租金，也不要完全停付房租，而是要继续付一些租金，这将有助于租户与房东盟商。
• 取得书面协议并确保自己完全了解协议内容后再签字。
• 如果不能达成公平协议，请与维州消费者事务局联系。
• 对维州政府这项纾困计划要有信心，申请过程可能并不简单，但不要放弃。
• 访问维州租户协会网站并加入其社交媒体。
• 不要沉默，要知道你可以获得支持并寻求支持。
责任编辑：李欣然