拍卖纽约三处物业 香港超市老板传破产

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【大纪元2020年07月11日讯】(大纪元记者大纪元讯报导)据地产网站The Real Deal在8日报导,法拉盛地产开发商和香港超市老板Jeffrey Wu(胡兆明的英文名) 于周三(8日)上午10点拍卖旗下的3个已抵押物业,总值1,530万美元,不过拍卖被延期。

胡兆明又以Myint J. Kyaw的名义,向纽约东区法庭申请个人破产,他的个人破产申请,列出了不到5万美元的资产,以及5,000万到1亿美元的负债。

目前尚不清楚他的贷款陷入困境的原因,而且问题发生在疫情爆发之前。2018年1月,胡兆明的债权人提交了关于其房产的债权人权益的通知。

胡兆明的夹层贷款,抵押物包括法拉盛市中心主缅街41-60号“置地大厦”,以及法拉盛三福大道(Sanford Ave)133-47号有99个单元的康斗公寓中的50个单元。

抵押权益还包括曼哈顿唐人街伊丽莎白街80号一栋2.8万平方呎的商业公寓,其中一部分租给了香港超市,这是胡兆明开办的超市;还有一部分是位于纽约长岛Deer Park卡尔斯路(Carlls Path)377号的一个18.4万平方呎的工业用途建筑物。

胡兆明在2018年1月以其法拉盛的物业“置地大厦”作为抵押,获得了1.09亿美元的再融资。这笔贷款来自投资人Eli Tabak的蓝石集团(Bluestone Group),包括9,400万美元的第一笔融资和1,500万美元的夹层融资。

胡兆明以前曾试图以9,200万美元出售位于缅街41-60号的置地大厦物业,置地大厦的地上建筑面积有10万零500平方呎。

1996年香港影星叶玉卿闪嫁胡兆明,自此退出娱乐圈移居美国,婚后育有两子一女。两夫妇在美国经营银行、香港超市、批发和零售等,当时有估计其身家逾80亿港元。◇

责任编辑:李雯

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