【大纪元2021年01月11日讯】（大纪元记者清心澳洲墨尔本编译报导）在过去一年，想要在海边先租后买的租客推动了莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）和墨尔本东南部的房租双位数增长。
据realestate.com.au报导， 根据房地产数据公司CoreLogic的数据，墨尔本2020年房租年增幅最高的10个地区都是海滨城区。
在独立屋（House）市场，Blairgowrie和Bonbeach并列第一，在截至9月30日的一年中，每周平均房租分别上涨10.8％，达到526澳元和578澳元。
Portsea（上涨10.6％至736澳元），Chelsea（上涨10.2％至550澳元），Sorrento（上涨 10.1％至609澳元）和Rye（上涨 10％至486澳元）的房租也变得更贵。
在单元房（Unit）市场，房租涨幅最大的是Capel Sound，涨幅为9.9％，至381澳元。
Hastings（上涨9.1％至372澳元），Mount Martha（8.8％至510澳元）和Rosebud（7.6％至413澳元）也是涨幅较大的地区。
物业咨询公司总监Frank Valentic说，中共病毒疫情加剧了已经形成的人们搬到海边住的趋势，许多墨尔本人“因不再需要在中央商务区工作而永久性地迁往（莫宁顿半岛）”。
澳州买房中介协会主席Cate Bakos补充说，其中许多人正在进入租房市场，以“先租后买”。
2020年平均周房租涨幅最大地区：
独立屋（House）：
1. Blairgowrie：上涨10.8％至526澳元
2. Bonbeach：上涨10.8％至578澳元
3. Portsea：上涨10.6％至736澳元
4. Chelsea：上涨10.2％至550澳元
5. Sorrento：上涨10.1％至609澳元
6.Rye：上涨10％至486澳元
7. Mentone：上涨9.8％至683澳元
8.Capel Sound：上涨9％至429澳元
9.McCrae：上涨9％至495澳元
10.Aspendale：上涨8.9％至612澳元
单元房：
1. Capel Sound：上涨9.9％至381澳元
2. Hastings：上涨9.1％至372澳元
3. Mount Martha：上涨8.8％至510澳元
4. Rosebud：上涨7.6％至413澳元
5. Safety Beach：上涨5.7％至472澳元
6. Mornington：上涨5.7％至467澳元
7. Somerville：上涨5.6％至381澳元
8.Dromana：上涨4.2％至425澳元
9.Langwarrin：上涨3.9％至375澳元
10.Carrum Downs：上涨3.6％至387澳元
资料来源：CoreLogic
责任编辑：李欣然