【大纪元2021年11月19日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳新银行（ANZ）表示，澳洲房价增长预计将在本月或下个月达到顶峰，其中悉尼的房价增长将达到27%。之后，房价增长将在明年放缓至6%，2023年房价将下降4%。
就全国范围而言，到今年年底，房价的增长将略高于21%，这是自1980年代末的繁荣时期以来最强劲的增长。
据澳洲金融评论报报导，澳新银行高级经济师埃米特（Felicity Emmett）和蒂姆布雷尔（Adelaide Timbrell）认为，房价增长放缓的趋势正在出现，“近期住房融资的疲软表明，未来几个月的房价增长将放缓。”
数据显示，自住房贷款已经达到了顶峰。首次置业者融资自今年1月达到顶峰后一直呈下降趋势。在过去的两个月里，给其他自住房业主的贷款已经下降了10%。但投资房贷款的增长是积极的，在截至今年5月的一年中增长了一倍多。
埃米特和蒂姆布雷尔在他们的最新住房市场研究报告中写道：“信贷收紧，固定抵押贷款利率上升，市场上房源的大量增加，再加上可负担能力的下降，都将在2022年抑制着房价增长。”
澳新银行预测，2022年，州府城市的房价增长将为6%。
其中增幅最大的是布里斯本，预计上涨9%；其次是霍巴特，上涨8%；墨尔本预计上涨7%；悉尼的长期激增将在明年放缓至6%。
报告中说，“到2023年，我们会看到房价小幅下降，因为较高的固定利率的影响真地开始了。”
澳新银行预测，到2023年底，全国的房价将下降4%。悉尼的房价预计将下降4%，墨尔本将下降2%。
责任编辑：岳明
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