【大纪元2021年12月16日讯】（大纪元记者欣羽加拿大温哥华编译报导）近日，据卑诗房地产协会透露，截止到11月末，今年房屋的总销量为119,765套，超过了2016年（112,425套）的历史最高纪录。
卑诗房地产协会首席经济学家奥格蒙德逊（Brendon Ogmundson）表示，今年上半年的高销量帮助推高了这一数字。整个春季，基本上省内的每个市场都创下了销售纪录；进入夏季后，销量开始趋于稳定；现在又开始看到一些销售势头。
奥格蒙德逊说，尽管创纪录的销售数字似乎与创纪录的低库存报告相矛盾，但这两者可能同时存在。现在所有进入市场的房子都被买走了。目前新进市场的房源还可以，但还不足以重建总库存。
数据显示，在卑诗省，现在一套房子的平均价格达到993,922元，比2020年11月的平均价格814,310元上涨了22.1%。
奥格蒙德逊说，疫情引发的搬迁需求是价格飙升的一个重要因素，尤其是从温哥华市搬去该省其他供应不足地区的人推高了价格。
大家都在寻找有独立空间的房子，特别是独栋住宅，这意味着省内这类房产的销量大大增加，而且它的价格比其他房子更贵一点，因此使房屋的平均值上升了。
目前，奇利瓦克（Chilliwack）（794,6050元）、菲莎谷（1,107,374元）和维多利亚（987,970元）的平均房价与大温哥华地区的平均房价（1,241,774元）之间还在继续缩小着差距。
奥格蒙德逊表示，目前，整个卑诗省只有16,000多套待售房屋。但在通常情况下，单单温哥华地区就有这么多待售房屋。维多利亚和首府地区是该省房源最紧张的市场，只有672套房源，库存低得令人难以置信，而当地人口为40万，退休后到维多利亚地区的人很少搬走。◇
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