【大纪元2021年12月02日讯】（大纪元记者侯慧斌澳洲布里斯本编译报导）随着全国各地的房价持续飙升，很多人都正在为置业挣扎。就房屋租赁市场而言，黄金海岸目前的租金较已超过悉尼。
据九号台新闻网报导，根据澳洲房地产研究机构SQM上周发表的“房地产市场繁荣与萧条报告”的数据显示，黄金海岸整体住宅租金上涨了20.2%；其中独立屋租金上涨了27%，高层公寓租金亦上涨17%。
尽管悉尼曾预测今年租金会下降2%至6%，但今年仍上涨了4.6%。
SQM研究报告的作者克里斯托弗（Louis Christopher）表示，黄金海岸房地产创下历史新高，从Main Beach到Burleigh区，伴随高涨的租赁需求而来的是高昂租金。
黄金海岸目前中位价独立屋的平均周租为770元，悉尼为722元；单元（公寓）平均周租为530元，悉尼则为473元。而沿着海岸线的租房需求亦有增无减。
克里斯托弗还预计，一旦昆州边界从开，州际移民潮会非常强劲，租金上涨趋势将会持续下去。而布里斯本和阳光海岸的租金会连带持续上涨。
“作为一名分析师而言，我从未见过如此昂贵的租金。对于黄金海岸的租户来说，这是个非常糟糕的情况。据最新记录，该地目前的租屋空置率低于1%；因此我认为短期内情况不会好转。这在全国任何地区，也是闻所未闻的。”
黄金海岸的独立屋平均中位价为950,000元、单元房为530,000元。然而，克里斯托弗预计房价将升至100万元大关。
“如果你是业主，恭喜您。如果你还未入市，那就不太妙了！”他说。◇
责任编辑：刘颂恩
了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 dajiyuan.com.au
（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）
