【大纪元2021年12月07日讯】除了理财爆雷之外，大陆房企佳兆业集团壹号项目也出现烂尾，业主购房5年至今未收房。另外，佳兆业旗下多个房产项目也出现欠薪、停工的问题。
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佳兆业壹号项目位于广州天河区黄埔大道中金融城板块。据中共央视财经报导，佳兆业壹号楼盘，从外部看，楼盘外立面和玻璃还没有完工，但已经撤去施工的外架，大门紧锁，业主无法进入内部查看施工进度。
这些业主2017年购买了佳兆业壹号一期的房产。按照当时的合同约定，2019年12月毛坯验收，2020年底精装交付，后拖延至2021年底精装交付。但目前业主被告知无法按时交付。
佳兆业壹号业主招女士表示，买房当时的销售承诺，如果延期交付的话，对方应每日按照总房价款的万分之五赔偿业主，但是后来发现有很多的补充条款是不赔付的。
据报导，除了壹号项目延期交付，佳兆业旗下还有多个房产项目因为资金问题而欠薪、停工。
工地的工人表示，他们的老板长期跟着佳兆业做，现在七八个工地基本都停了，如清远、南沙、中山那边的工地，现在进的料做完后就不做了，撤场了。他们8个人工作2个月只拿了1万元（人民币，下同）。老板去黄埔佳兆业那边要钱了。
多位工地项目的主管表示，他们是佳兆业总包下面的企业，这边光是人工工资就拖欠一千七百多万元，还有拖欠材料款。工人天天住在这里，吃饭钱，啥钱都没发，三个月都没发，一直扛在这里，哪里扛得住啊。
报导引述业内人士称，佳兆业出现欠薪停工等问题的根本原因是其资金链出现了问题。
据公开资料显示，佳兆业集团于1999年在香港成立，主要在中国大陆的大中城市开发房地产项目，旗下项目包括住宅、写字楼及酒店式公寓。佳兆业在中国大陆有“旧改（旧城改造）之王”之称。
根据Wind数据，今年年内大陆即将有14家房企、19只美元债到期，到期美元债规模为37.04亿美元，其中佳兆业有4亿美元债于12月7日到期。佳兆业还有27.05亿美元债将于2022年到期。
从今年10月中下旬开始，国际知名的评级机构惠誉（Fitch）和标准普尔（S&P）调降佳兆业集团的评级，理由是财务危机。
佳兆业是继中国恒大、花样年等房企之后，又一家陷入财务危机的中国知名房企。
佳兆业是中国房地产开发商中的第二大美元债券发行者，负债额仅次于中国恒大集团。
责任编辑：许梦儿#
