【大纪元2021年03月21日讯】（记者陈安编译报导） 2021年2月埃德蒙顿的房屋销售总额与2020年2月相比增加了52.1%，比2021年1月增加了36.8%，即使对于当地房地产协会来说，也是令人惊讶的表现。2月，卡尔加里的销量创下了自2014年油价暴跌7年来的最高记录，有些人称之为卖方市场。
埃德蒙顿房地产经纪人协会主席汤姆．希勒（Tom Shearer）表示：“埃德蒙顿市场的住宅销售量与去年同期相比都有显着增长。” “与去年2月和上个月相比，独立屋、公寓和双拼房的销量也有所增加。”
“在一年中，2月份看到的高水平活动不常见。我们目睹了一个非常强劲的市场。”
在2月份，独立屋销售比2020年2月增长62.2%，比2021年1月的1,033套增长40%。自2020年2月起，公寓销售增长近20%，从2021年1月起增长26.7%。
新的住宅挂牌数量也同比增长，比2020年2月增加了7.6%。总体存量比去年2月下降了约17%，但比2021年1月增加了7.6%。
复式房屋价格高达377,931元，比2020年2月增长7.6%，比2021年1月增长近4%。2月份的独立屋平均售价为437,977元。共管公寓平均售价为230,929元。
在卡尔加里，2月份的销售房屋销售量达到1,836单位，是自2014年油价暴跌以来2月份的最高水平。这也是自2018年以来卡尔加里独立屋平均价格首次超过500,000元。
卡尔加里房地产局首席经济学家安．玛丽．劳瑞（Ann-Marie Lurie）表示：“强劲的销售活动大部分是由超低的抵押贷款利率推动的。”
激增不仅限于亚省的两个大城市。
与去年同期相比，埃德蒙顿郊区圣亚伯特市的房屋销售在2月份增长了近72%，原因是病毒大流行期间独户住宅的价格飙升，市场上的挂牌数量也减少了。
Re / Max专业人士的房地产经纪人和经纪人刘易斯（Shandrie Lewis）告诉《圣亚伯特公报》，今年到目前为止，她的经纪人进行了106笔交易，比2020年前两个月增加了76%。
刘易斯说，现在库存极低，他们每天都处于多种报价状态。这些销售大部分是独立屋。 “我们没想到这一点。”
在其它经济领域陷入困境时房地产市场为什么会激增，刘易斯指出了一些潜在的原因。人们有更多的时间来寻找机会，许多人由于旅行和社会限制而节省了钱，而投资者正在购买固定资产的高档房屋翻建，出售。
“人们的生活也在发生变化——我确实知道离婚率正在上升，以及失业率，人们需要缩小规模。在过去的一年中，很多人在不让孩子参加娱乐活动或旅行方面做得非常好，所以他们正在房地产投资。”
责任编辑：赵明月
